2016年 05月 24日
賃貸保守作業 その1 その2 |
今日のお客様は、賃貸オーナーのF様。以前別の現場でトイレ換気扇の交換工事を行いました。
当店を覚えてくれてのリピートです。有難うございます。
今日の依頼内容は、雨樋に詰まったごみの除去。 そして 物置の屋根塗装。 ここまでがその1
そのあと別の物件がその2 モルタル仕様の外壁クラックのコーキング補修です。
まずは、その1 物置屋根 塗装です。2つの物置ですが、大きめの物置は一部腐食がが進行していました。
当初1回塗り仕上げの予定でしたが、急遽2度塗りに変更。 錆止め剤を配合した塗料を加えて2度塗り仕上げにしました。 小さい方は、1回塗り仕上げです。
コストがかかっても、ここはしっかりしておいた方がいい・・スタッフの女性陣が口をそろえて・・・(^-^;
それぐらい責任感があると、仕事人も引くに引けず・・・苦笑。
ということで・・・まずは物置屋根の写真から。
こちらは、小さい物置。
こちらは大きい物置。2回塗り。
作業の過程
① 塗料調合
② 作業前の画像
③ 作業開始 養生作業 ケレン
④ 塗装開始
⑤ 2度塗り開始
続いて雨樋の清掃。 ここは仕事人単独で屋根上に。ただし・・・梯子はロングタイプなので3人掛かりで・・・
固定するまで支えてもらい、雪止めにロープかけて作業です。
まずは・・・完成画像
雨樋の底には、1cmから2cm程の土が溜まっていました。土をよく見ると・・どうも隣接している学校のグランドから巻き上がった土ではないかなぁ・・と。
どれぐらい溜まっていたかというと・・・・約8kgぐらいはあるかかなぁ・・・全部土です。70Lのごみ袋半分近くになりました。
溜まっている状況は・・・こんな感じで全体に。
画像にあるタイルスクレーパーで一つ一つ削りながら取り出していきます。(^-^;
仕上げには、ブロワーで土をふきとばし、4本のペットボトルで水を流して確認です。
こちらはおまけの写真。 カラー鋼板の屋根材の現況です。
続いてその2の現場です。
モルタル仕様の壁面に7か所ほど大きなクラックが・・・打音すると・・・ふむふむ・・です。
とりあえず、水の侵入を防ぐ目的でコーキングです。
午後2:00過ぎに作業を終えました。そして次の現場へ急ぎます。
当店を覚えてくれてのリピートです。有難うございます。
今日の依頼内容は、雨樋に詰まったごみの除去。 そして 物置の屋根塗装。 ここまでがその1
そのあと別の物件がその2 モルタル仕様の外壁クラックのコーキング補修です。
まずは、その1 物置屋根 塗装です。2つの物置ですが、大きめの物置は一部腐食がが進行していました。
当初1回塗り仕上げの予定でしたが、急遽2度塗りに変更。 錆止め剤を配合した塗料を加えて2度塗り仕上げにしました。 小さい方は、1回塗り仕上げです。
コストがかかっても、ここはしっかりしておいた方がいい・・スタッフの女性陣が口をそろえて・・・(^-^;
それぐらい責任感があると、仕事人も引くに引けず・・・苦笑。
ということで・・・まずは物置屋根の写真から。
こちらは、小さい物置。
こちらは大きい物置。2回塗り。
作業の過程
① 塗料調合
② 作業前の画像
③ 作業開始 養生作業 ケレン
④ 塗装開始
⑤ 2度塗り開始
続いて雨樋の清掃。 ここは仕事人単独で屋根上に。ただし・・・梯子はロングタイプなので3人掛かりで・・・
固定するまで支えてもらい、雪止めにロープかけて作業です。
まずは・・・完成画像
雨樋の底には、1cmから2cm程の土が溜まっていました。土をよく見ると・・どうも隣接している学校のグランドから巻き上がった土ではないかなぁ・・と。
どれぐらい溜まっていたかというと・・・・約8kgぐらいはあるかかなぁ・・・全部土です。70Lのごみ袋半分近くになりました。
溜まっている状況は・・・こんな感じで全体に。
画像にあるタイルスクレーパーで一つ一つ削りながら取り出していきます。(^-^;
仕上げには、ブロワーで土をふきとばし、4本のペットボトルで水を流して確認です。
こちらはおまけの写真。 カラー鋼板の屋根材の現況です。
続いてその2の現場です。
モルタル仕様の壁面に7か所ほど大きなクラックが・・・打音すると・・・ふむふむ・・です。
とりあえず、水の侵入を防ぐ目的でコーキングです。
午後2:00過ぎに作業を終えました。そして次の現場へ急ぎます。
by xqptd923
| 2016-05-24 18:02
| 賃貸リフォーム
|
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