2007年 01月 26日
賃貸物件・色々あります。 |
ここまでが午後二時までの作業です。昼食なし・休憩なしのノンストップ・・・がはっ・・・
この現場は賃貸1Kですが、キッチンの換気扇が小さいため、十分な換気ができていなかったようです。
正しくは、換気扇の性能が悪いのではなく、入居者の日常の手入れが不十分ということでしょうか・・・・半年に1回、もしくは一年に1回ぐらいお掃除すると、モーターにも負荷がかからず、油もベトベトにはならないんですよねぇ・・・(ノ_δ。)。
ベトベトの換気扇のため、回転が悪くなり、結局対面している浴室の換気扇を使用して排気していたように見受けられます。
何故なら、浴室の換気扇のカバー裏側に油がベトベトだったからです。
もうひとつの可能性として考えられるのは、排気ダクトそのものにトラブルがあるのかもしれませんね。
本日賃貸の作業時間は実質3時間・・この時間内で洗浄したキッチンの換気扇をひとつひとつ組み立て・設置・・一台モーターの作動不良があり、回転が悪くなったり、止まったり・・・なるほどぉ・・こんな状態だったため、浴室換気扇を使っていたのかなぁ・・と。
建物はひとつでも、入居者の使用状態はみんな異なります。綺麗にして返す人もいれば、汚したまま平気で返す人・・・或いは壊した部分を隠していく人など・・・・・などなど・・・
賃貸のオーナーも見えない部分で相当なご苦労があるとおもいます。
本日発見した異常個所は、浴室換気扇203号・・・何故浴室に油汚れが・・・・(ノ_δ。)。
同・キッチンの蛍光灯がありませんでした。カバーは洗浄中
206号・・・キッチンの換気扇作動不良・・・ここも浴室換気扇に油が付着していたところですね。
うーん・・今回は4室のハウスクリーニングですが、203号・・・ここが一番汚れてます。(ノ_δ。)
さて、明日は泉区の旭丘堤の賃貸物件の引渡し・・四ヶ月かかった現場です。
NY在住のオーナーが仙台入り・・・14時間の長旅、お疲れ様です。・・・(δ。δゞポリポリ。
んだ!・・もうひとつあった。同じく賃貸物件、Y様所有の物件のキッチンリフォーム・内装クロスが決定しました。☆~(б。б)♪うふ
ここもバタバタと忙しくなりそうです。
ちょっと・・というか・・風邪気味で頭フラフラ~~~~~~~~~♪。今夜はあと二通メール書いて早めに寝ます。(ノ_δ。)
by xqptd923
| 2007-01-26 18:35
| 賃貸リフォーム
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