賃貸見積・ブロック工事・サンルームのお客様

築３０数年・・現在空き家部分と入居部分のある物件。この建物をリフォームするか、はたまた解体して建直すか？・・所有者の悩みは尽きません。できるだけ力になりたいと思っていますが、一部地域では供給過剰の賃貸物件・・建直す場合でも５０００万円弱・・某大手メーカー試算。
出費を抑えてリフォームする場合でも、本日確認した状況では白蟻被害から諸々・・・
家賃収入とリフォームにかける費用・・何年で回収できるか・・そこがポイントですね。

まずこの物件をリフォームした場合のイメージ作りからです。今日は・・ペイントだな。




さてこちら・・・見積・現場確認を済ませて太白区へ。行政から改善命令が出ていた物件の改修工事です。こちらも中古物件を購入されたお客様からの依頼でしたが、低予算・必要最低限度の工事という方向で進めています。

作業開始は昼食後から・・・・１２：４０分スタートで、４：３０までに終わらせなきゃ・・・（δ。δゞポリポリ。でもちゃんと鉄筋もいれてきちんと仕上げています。


今日の工事部分です。まだあと３箇所・・随時アップしていきます。明日は天候次第・・・
バタバタしているけど、ファイト。

そして最後はサンルームのお客様のところへ。網戸取り付けの不具合があったため、手直しでした。こういう手直しは延び延びしてしまうと最悪です。できるだけ迅速に。
予定のつく限り、スピーディにすることが大切ですよね。

幸いお客様もご在宅・・２０分程度で手直しできました。今回サンルーム工事では、奥様・ご主人に大変気遣ってもらいました。感謝感謝ですぅ。

今回の工事で印象的だったのは、ご主人がパッパと行動に移すところでしょうか。ＤＩＹもお好きなようで、また器用です。

私たちの作業は悪戦苦闘でしたが、着工前のご主人の頑張り・・これが励みになってましたねぇ。プロとして負けられないぞぉォォォォォォぉぉぉぉぉぉぉぉ・・みたいに。だはは。

まだ残っていた植木の切り株・・・そしてそのとなりの可愛い野菜畑。

スクスク育って欲しいなぁ。


明日もガン張るぞォォォォォォ(*^0^*)ノ オォー!!・・・って・・今からまた見積書くんですけど・・・