洗面化粧台 × 2 + 現調 1

昨日搬入した洗面化粧台・・・・入居中が1　　空室が　1 で入れ替えます。

まずは、入居中物件。第一　504 漏水とのこと・・

入居者さんと電話で話していましたが、実際に会うとなるほど納得。高齢者の方で、ふむふむ・・・でした。
漏水していた原因は、２か所。いずれも経年劣化ですが、かなり以前から漏れていたようで排水管のカバー部分にティッシュを丸めて突っ込んでました。
手で折れてしまうほど腐食してました。

さて作業・・・次のような流れです。

①　止水栓で水を止めます。
②　給水・給湯管を解体。
③　洗面化粧台・ミラーをの解体
④　クロス剥離
⑤　CF剥離
⑥　クロス施工
⑦　床材施工
⑧　洗面化粧台組み立て
⑨　仮設置をして固定ビス用にアンカー位置を決めます。
⑩　底板に穴をあけて、給水・給湯管が接続できるようにします。
⑪　排水管を接続
⑫　シャワーノズルをいったん外して、錆がつかないようにします。(配管からの水漏れチェックと錆が詰まらないようにします。
⑬　給水して接続に問題がなければ、洗面化粧台を固定
⑭　ミラー部分の取り付け
⑮　洗面部分と壁面のコーキング

という流れ・・・・これ同一業者なのでいいんですけど、全部別々の業者　(クロス屋さん　設備屋さん)でやったら、結構時間かかります。もちろん費用もね。(^-^;　

さて画像です。上記の流れで撮影です。

そして完成です。

9:00スタートして　12:10終了
入居者さんに説明中

お昼を済ませて、次の部屋　502号です。

作業は同じ。午前中にクロス剥離・床剥離を済ませていたので午後から洗面化粧台の取り付けです。Aさん解体したものを一階に運んで、軽トラックに乗るように破砕・積み込みしてくれました。ご苦労様。

Mさんは、午前中に2室、剥離・施工です。こちらもご苦労様でした。

そして完成　　こちらもクロス・デコフロアー施工済みです。あと、室内はほぼ綺麗・キッチンのみクロス張替え・畳交換・クリーニングして終了です。

さてもうひとつ・・・この502号・・・キッチン水栓がグラグラ・・・締め付け不良が原因です。(他社施工分　使用メーカーが異なるのですぐわかります。(^-^;　六角レンチで手締めしている製品です。)

六角レンチで一旦水栓を緩めて、締め直ししました。

こちらが終わったのは、午後3:40ぐらい。

大量のごみと道具を積み込み、空室の確認です。

第二　301号

トイレ・・・洗浄便座をとりけるために壁面加工が必要です。CFも貼り直しになります。

洗面所も貼り換えです。

和室の障子と畳　　こちらは手配済み　　第一502 畳6枚　　第二　301 畳6枚　障子二枚です。

キッチン


浴室　　点検はまだです。ドアパネルは良好

洗面化粧台・・・やはり経年劣化・・要交換です。(^-^;
その他し照明器具要交換

管理会社の記録　　クロス・・・結構汚れてます。

上記画像ではちょっとわかりにくいけど・・・汚れてます。(^-^;


現場を4:00ぐらいに出発して自宅へ。

山積みのごみを下ろして5:00過ぎ終了。

明日は、緑が丘・貝ヶ森・黒松の３か所予定です。

Aさん　2日　済

Mさん　2日　済