2018年 12月 15日
賃貸1.7日 一大事 無事解決 |
現場に到着したのは、9:10ぐらいか・・・
一足先に来ていたRさんがクリーニングをしてくれてます。
さぁ、道具を下ろそうとおもいきや・・・・マンホールの蓋から水が出てる。
なんじゃこりゃ…!!
Rさんになにかしたの?とたずねたら、いえ何もしてません・・・と。
さっそくふたあけてみてー・・と。
もう大変な状態になってました。蓋を開けたのは、全部で8か所。他の場所は問題なかったけど、3か所に汚泥・石鹸カス・油がびっしり…参りました。
Rさんにホームセンターまで走ってもらい、小道具少々購入。画像以外に給油ポンプ(排水用) ミニショベルなど。
汚泥をかきだしてもらって排水の詰まりは無事解消。二時間弱の緊急作業。
汚泥のたまり具合から見て、もう数年分です。ドアの外からなので入居者にはわかりづらいけど、ずっと溢れていたようですね。
新しい入居者が入ってからクレームになることを考えれば、グッドタイミングの発見・対処でした。(^-^;
これは石鹸・油カスです。汚泥は土嚢袋の下にあります。
この作業を終えて、怒涛の進撃開始です
Mさんは、単独でクロス施工 1部屋終わらせてくれました。
仕事人・・・
① 床研磨してCF施工
今までのものより明るめにしました。なぜなら、隣家の二階部分が日差しを遮ってしまい、暗くなるからです。
② 続いてトイレ・・・こちらはRさんより報告がありオーナー様にも報告済み
ナット不具合でガタガタします
③ 続いてこちら・・・キッチン換気扇
④ 蛇口の水漏れは、パッキン交換して解決 しかし蛇口先端のこれがない・・・(水流調整するものです。) これは吐水パイプを交換しないといけませんが・・・・(^-^;
⑤ 浴室ミラーも取り付けました。付属部品では心もとないというか‥‥ステンレスじけゃないので錆が出ます。TOTOさんのミラー取り付け部品を使いました。
⑥ 郵便受けも交換しました。
⑦ キッチン床CF剥離
⑧ 洗濯機パンが入らない・・・んがっ・・・旧タイプを活用することにしました。
Rさん、Mさんご苦労様でした。
帰りに再び建デポへ
明日は洗面化粧台の交換です
Rさん 1日 済
Mさん 1日 済
一足先に来ていたRさんがクリーニングをしてくれてます。
さぁ、道具を下ろそうとおもいきや・・・・マンホールの蓋から水が出てる。
なんじゃこりゃ…!!
Rさんになにかしたの?とたずねたら、いえ何もしてません・・・と。
さっそくふたあけてみてー・・と。
もう大変な状態になってました。蓋を開けたのは、全部で8か所。他の場所は問題なかったけど、3か所に汚泥・石鹸カス・油がびっしり…参りました。
Rさんにホームセンターまで走ってもらい、小道具少々購入。画像以外に給油ポンプ(排水用) ミニショベルなど。
汚泥をかきだしてもらって排水の詰まりは無事解消。二時間弱の緊急作業。
汚泥のたまり具合から見て、もう数年分です。ドアの外からなので入居者にはわかりづらいけど、ずっと溢れていたようですね。
新しい入居者が入ってからクレームになることを考えれば、グッドタイミングの発見・対処でした。(^-^;
これは石鹸・油カスです。汚泥は土嚢袋の下にあります。
この作業を終えて、怒涛の進撃開始です
Mさんは、単独でクロス施工 1部屋終わらせてくれました。
① 床研磨してCF施工
今までのものより明るめにしました。なぜなら、隣家の二階部分が日差しを遮ってしまい、暗くなるからです。
⑥ 郵便受けも交換しました。
⑦ キッチン床CF剥離
帰りに再び建デポへ
明日は洗面化粧台の交換です
Rさん 1日 済
Mさん 1日 済
by xqptd923
| 2018-12-15 21:55
| 賃貸リフォーム
|
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