開閉困難なドアの修理

本日賃貸物件のドア修理です。

最終的に確認したところ、修理が必要な部屋は3室。うち1室は腐食が著しくドアクローザーも取り付けられないほどの腐食で修理不能・・・要交換です。

まずは一階側ですが、地盤沈下の影響もあってドアが斜めに・・・(>_<)

ドア本体を一度外して・・・以下の手順。

①　ドア本体を外す

②　コーキングカット　　外壁剥離

③　枠材の固定ビスを一度外して、枠材の傾き調整

④　枠材再度固定してドアも仮止め。鍵の状態を確認

⑤　ビス締め付け

⑥　外壁再固定

⑦　再コーキング　　　修復完成　　　

結論でいうと、新しいドアを取り付けるよりはるかに手間暇かかります。

吊元側の枠材を一度外して15ミリほど上部に引き上げ、水平確認して修理完了。

たっぷり半日かかりました、

こちらの部屋、内部天井にも問題あり。石膏ボードもクロスも要交換です。

一階側のもう一部屋・・・まずはドアロックの調整しましたが、こちらもかなりの傾きで明日以降再度調整。こちらも外す必要があります。

そしてもう一つ、二階側。こちらは腐食が著しく要交換です。

ドアの中身が空っぽで手も入ってしまいます。

以上本日の画像です。用意した角材とコーキングがあって何とか無事1部屋はできた。

あと一部屋も外して修理で行けそうだけど、二階側は交換するしかございません。ハンドルレバー　2ロック　要ドアクローザー　右吊元

さて明日・・・眼球注射で臨時休業です。

aさん　0.5

mさん　0.5