2021年 02月 02日
デコウッド2日目 工事記録あり |
今回の工事は、普通に考えると追加工事・・・です。
しかし実際には報告・連絡・相談・確認ミスからのクレーム対応からのスタートでした。
清掃担当者の明らかなミスによって、オーナー様不愉快な思いをし、管理会社確認の無駄足になってしまったという展開です。
これを正すには、担当者を再度現場に入れて報告・連絡・相談・確認の徹底指導しかありません。今後は‥ではなくまず今回の問題点と改善・解決が最優先。2日間、当たり前ですが厳しく指導しました。あとは本人が今回の件でどのような反省・改善を行うか…それだけです。
・・・・ということで・・・
まずは巾木と洗面所の追加の施工です。
仕事人とaさんで担当です。
さて・・・クリーニングを担当したRさん。気持ちを入れ替えて・・ですがまだまだ行動が伴っていません。厳しい口調で檄を飛ばしてやってもらいました。
今回の作業の記録です。
① シナベニヤ・・・コンクリからの湿度給水で変色・床も同様 巾木も同様こちらは交換。
壁面のベニヤは、アサヒペンのスーパーメイクアップシートけやき 3mのプライマー処理済み
巾木は木質系・巾木ベンドで施工済み 十分な乾燥時間はとったが、床レベルがかなり異なり隙間が生じたため、ウレタンクリアー充填済み。コンクリの湿度の影響が懸念されますね。
② デコウッド 7箱 うち、24枚程度は別現場のものを再利用 接着剤が劣化しているため、あらかじめフロアー側に接着剤を塗布して貼り付け。昨日施工し、本日確認。気温が低いので今日の段階で大きな縮は見られないが、接着剤塗布 = 伸縮防止ではありません。再利用品は、カット済みのものも多少含まれていたのでこれらは使える部分は最大限に使いました。
③ 洗面所 こちらも接着剤使用 CFの上からの再接着です。シナベニヤの壁面には巾木も取付済み 便器の再設置後、漏水ないか確認済み。正常な作動です。
④ 樹脂ワックス さて・・・普通ならRさんに任せますが、今回は徹底的に再教育。
どこから開始して、同にけて行くか・・・乾燥時間は・・厚みは・・・どこをどう確認すればベストな仕上がりになるか・・などなど。こちらは本人のブログにアップされると思います。
a 表面の汚れを除去し、ジェットヒーターで室内の温度を上げてまず一回目。この段階で大量に塗りすぎているので乾燥時間長引きました。二回目の施工前に再度口頭注意と教育。
実地指導も当然しています。
b 二回目の施工は仕事人が手本を見せますが、見ている場所がどうもずれ気味・・・だから境目がなかなかうまく運びません。また過去の作業で異常に凹凸・埃があったので毎回なんでだろう・・て聞いてはいましたが、今回はっきりとその原因がわかりました。
乾燥させるために窓を開けていたのですが、空気が移動している(埃りも侵入)にもかかわらず、その上からワックスを塗布している・・・というとんでも・・・でした。
口頭注意はもちろんですが、再度手本・・・研磨方法や塗布方法・・・本人に創意工夫があればとっくに修得している問題・・・・確認する・・の意味をもう一度勉強してもらいたいです。
オーナー様から、ホウレンソウ・確認については・・・と当然の要求がございましたので、今回最後まで仕事人・ワックスに命かけている~~~~と自負しているaさん mさんにも最後まで現場にいてもらいました。勿論確認済み。
今回の工事にあたりまして、オーナー様にはいろいろとお気遣い・ご配慮いただきまして有難うございます。m(__)m
さて明日・・・賃貸物件の駐輪場屋根工事です。
by xqptd923
| 2021-02-02 18:10
| Sオーナー様物件
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