新・必殺仕事人日記

教育談義で防水工事終了

本日大型浴室・排水溝の防水工事終わりました。

こちらの介護施設の社長様、最後の一服の時に色々話がはずみ、社員募集と面接の話になった。

仕事人の過去最高記録は、１年で400人余りの面接

こちらの社長様は、過去合計3000人を超えたかなぁ‥と。恐れ入りました。<m(__)m>

社長曰く・・・「どうしてもお説教はいっちゃうんだよなぁ‥」と。

仕事人曰く・・・「それも必要な時がありますよね」と。話は弾みましたが、ひとまずここまで。

募集と面接・採用は簡単なようで・・・そのあとの教育というのはまたなかなか大変でして・・・


さて・・・工事の方

順調に進みました。余材のコーキングで見積外のところも補修できました。

メインの排水溝も仕上げ塗装２回塗り

アルミレール部分もミッチャクロンとラッカー塗装白を5回塗り

無事終わりました。

現場はお昼少し前に終わり、いったん帰宅。

その後、Ks電気とホンダとIKEAで大型ミラーを仕入れて夕方６:００過ぎに無事終了

日曜日・・・あっという間だなぁ。


明日はH町の現場・・Aさんを迎えに行って現地入りします。

介護施設の排水防水工事

今日は民間工事です。

大型浴室の排水溝の防水塗装工事です。　この介護施設のスタッフさん、とても礼儀正しい方ばかり。午後、同施設に来所している高齢者に、漢字の読み方とか色々やってました。ふむふむ・・なるほどぉと思うところ多々あり。

課題も面白かったけど、スタッフさんの声の大きさとか、色々勉強になりました。<m(__)m>

さて工事・・・まずは資材の搬入をして、次のような流れです。

①　養生作業

②　強力温風ヒーターとドライヤーを併用して排水溝の乾燥　排水溝の見えにくい部分の汚れも掻き出し、綺麗にします。乾燥時間はおよそ60分かけていろいろやります。この排水口に問題がありました。

約7cm・・・管が接続されていません

ゴミも詰まっていました

ここはクラック

こちらは浸食されたらしい深い穴　水も溜まってました。吸い取って強制乾燥30分余り

③　剥がれ始めている防水モルタルの剥離　　ここはしっかり剥離しないと、塗装に影響します。

④　乾燥・剥離が終わったら塗装面の確認　　ここでおっと・・!! を発見。なるほど、これが漏水の原因か・・・です。

左右の排水口部分と、クラックです

⑤　プライマー塗装

⑥　乾燥

⑦　防水塗料1回目塗装

⑧　乾燥

⑨　防水塗装2回目

⑩　養生剥離

⑪　コーキング　　ここもしっかり　　浴室側と更衣室側のCFのコーキング・・・実はここも危なかった場所

長年の水がしみ込んで、CF下の合板も腐食・・・ここは切り取って補修しました。

⑫　コーキングは白とライトグレー　　ここまで作業して今日は終了　

明日、いくつか気が付いた場所があったのでそこもできればコーキングしておいてあげたいなぁ‥と。明日保護用塗装して終了です。

ということで今日はおしまいです。<m(__)m>

防水塗装終了

天候に恵まれ延べ3日間で工事終了。

仕上がりも良好です。

追加工事もでました。

Aさん　2日　済

Mさん　2日　済

防水塗装

今日は一般のお客様です。

屋上のコンクリート面が劣化して一階側にポタポタ…と。

そこで防水塗装となりました。施工面積は30㎡　9坪　18畳分です。

前回高圧洗浄をして、今朝変成シリコン・接着剤を施工し、下塗りプライマーをしてから塗装です。

施工前
施工後　(プライマーして塗装　ゴム状のものになります。)

施工過程の画像

ここは予定外の部分でしたが、塗料を残さず使い切りたい・・・またひび割れがかなりだったので施工しました。

明日も引き続きこちらです。

Aさん　1日

Mさん　1日

防水塗装のための高圧洗浄

長いお付き合いのお客様です。

屋上防水がなかったため、玄関付近にポタポタ雨漏り。加えてクラック多数のため、修理も必要になってます。

ただ、お客様も88歳と高齢のため、大規模修理は不要とのこと。

部分施工で対応しますが、やはりできる範囲はしておいてあげたい。ご子息とお嫁さんのためにもね。

使用塗料はこちらです。

Aさん　賃貸1日　民間1日　　民間1日　済

Mさん　賃貸1日　民間１日　　民間1日　済

⒉時間弱・・・塗装の準備

明日から始まる塗装作業・・・・

昨日日曜日に単独・・そして今日・・・二時間弱の作業です。

さぁ、明日が楽しみです。

屋根裏部屋での特殊な作業

カテゴリーは、特殊な塗装になっていますが、作業そのものが特殊な作業です。

過去、神社仏閣などの数百年経過した建物のアク洗い経験を活かした作業です。ようは、真っ黒な煤汚れをとして、白木にする作業だったり、そのあと防腐防虫処理をする作業などです。

今回は、長年お付き合いある某建設会社さんからのご依頼です。

天井裏に発生した染みを除去してほしい・・ということで。

現場は下見をしておりませんが、状況を伺ったところでは洗浄可能・ある程度のシミは消えると予想してお引き受けしました。

現場に到着すると、若いけれど物腰の柔らかなご主人が応対。

早速現場を拝見して準備に取り掛かりました。

作業前

　　　　　　　　　作業直後・・しみ抜き剤が塗布されているのでまだ濡れています
作業前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　作業後
　　　　　　
作業前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　作業後　文字が見えるほど綺麗になっています。
　　　　　　　　　　
作業前　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　作業後
　　　　　　見える側も裏側も、そして上部の3ヵ所・・・アクアライ・拭き取り・日焼け・あくどめ・そして最後にしみ抜きです。
処理中の画像　　　手前側の垂木がしみ抜き直後。白木になります。
使う薬剤はこんなにあります。(^-^;　と言っても混合するんですが、気を付けないとガスも発生。
汚れの種類や状況がつかめないと、良い効果を出すことはできません。色々使う中で、一番危険度の高いものかな。

お客様に仕上がりを確認して頂いたら・・・
「こんなに綺麗になるんですねぇ。驚きました!!!」と。
「いかがでしょうか？」と尋ねたら、もう十分きれいになりましたと。(^-^;
グラスウールの断熱材の汚れもある程度拭き取りご説明。
「強度に問題ないし、誰かに見せる場所じゃないから、もう十分ですよ」と仰ってくれました。(^-^;
ということで、断熱材の再施工はなし。帰路断熱材は事務所にご返却。
帰宅して、デスクワークに入りました。・・・・もう三時間やってる。(^-^;

色々 2 擁壁塗装のご依頼

画像は、お客様が希望する塗装材料の画像です。20年以上経過してもクラック一つなく、堅牢な塗料の一つです。ご依頼先とは無関係ですが、この塗料で仕上げてほしいので・・と画像撮影しています。

さてお話・・・聞くと・・ええ?? 擁壁が傾いている? たれが見ても傾いている・・・

(>_<)　　それを塗料でカバーしてほしいと・・・

設計士・工務店・その他関連業者複数と色々ともめているとのこと。

はい・・お客様・・・手続きを踏んで、トラブルが解消してからお話し伺いますから・・と。　

トラブルに巻き込まれてもねぇ・・(^-^;

玄関柱と換気扇クリーニング

本日S様邸の柱の塗装工事と換気扇クリーニングです。以前ユニットバス工事他多数の工事を頂きまして、

今回再び御指名頂きました。有難うございます。

塗装工事は、Aさん・Mさん。そして午後から勉強のためにRさんも参戦してくれました。皆さんご苦労様。

今回の塗装は、ちょっと特殊な作業に入るかな・・・

①　色が辛子色　　　研磨後、ご主人様がこれでもいいんじゃないか?と、綺麗になった柱を見て一言。

はい、ごもっともです。元々同士て塗られていたのかなぁ・・という感じでしたが、結果元色と同じ辛子色でOK。

注文塗料なので・・・(^-^;　　これを木肌に仕上げるには、ちょっと高額になります。剥離剤・しみ抜き剤・そして高価な木肌塗料等・・・・

②　下塗り剤が高価なものです。ミッチャクロンを使用。ということで・・・まだまだ特殊な部分はあるのですがこれぐらいにして・・・・


こちら完成画像




施工前



施工中







続いてキッチンの換気扇
洗浄前

洗浄後

作業前


作業後


作業が終わったのは、五時前・・・天気と温度に恵まれて一日で終わりました。

お客様からも美味しいシュークリームなど頂きました。御馳走さまでした。

さて明日・・・お届け物をして、ちょつと創作活動に入ります。

賃貸・鉄骨塗装終了

朝・・霧雨が・・・(*_*;　　これは延期かと天気予報と空を見上げ祈りをささげて・・・

おお~~~~~~~~~~~~~ 霧雨もやみ、何とか曇り空に戻りました。

で・・・現場に直行。

午後3:30には終わりました。(#^.^#)　　女仕事人のAさん・Mさん・Rさんご苦労様でした。　　かなりのハードワークでしたからね。

さて作業です。こちら錆止め部分と上塗り一回目。鉄部の補修も行います。

まずは、上塗り一回して、アルミの複合板で欠損部分を塞ぎます。コーキングして、複合板をビス止めしてから、
再度コーキングして塗装します。

こちら上塗り２回目で仕上げです。




腕が上がらないほど・・・(*_*;　　みんなよく頑張ってくれました。ご苦労さま。

①　ケレン・部分ワイヤー研磨。
②　錆止め塗装一回
③　下塗り
④　上塗り
⑤　超速乾モルタルで補修２か所
⑥　コーキング全長20m余り
⑦　欠損部分の入れ替え　2本
⑧　欠損部分化粧

明日は、オーニングのお見積りと除草作業の現場確認と資源リサイクルの予定。

作業がないから、ちょっと体を休ませられるかな。(^-^;

Aさん１日
Mさん1日
Rさん　賃貸定期清掃　　現場0.5