新・必殺仕事人日記

六月分の工事 2

今日もバタバタと作業です。

本文省略　　画像記録　オーナー様には直接報告です。

第一　8　個

第二　6階　5個

同　　5階　4個

合計　17個交換済み

こちらはLEDなので未交換

そしてこちらは緊急時点灯の蛍光灯
Aさん・昨日・本日で1.1日　済
Mさん　　同上
Nさん　同上
明日は降雨の予想ですが、オイルタンクの解体予定です。

賃貸リフォーム五月末だけど六月度分

昨日の宴が盛り上がり、今日は女性スタッフを午後から出勤に調整しました。

で、仕事人は平常通りに起床・・・見積書　2通　案内書　1通　他弥生とブログと諸々を。

10:40には、賃貸物件に工事案内書を配布。

コンビニでサンドイッチを購入、食べながら走り次の現場に入りました。

以下・・記録画像

Aさん　M さん　Nさん　　　昨日・本日で1日　済

宴にて・・・・二人のS様に感謝です。

昨晩、大家の会の菅原様からお誘いがあり、デジタルキーのメーカーさん・そしてオーナー様数人と名刺交換をさせて頂きました。

お誘いいただき有難うございます。

また、名刺交換有難うございます。

腹一杯食べました。美味しい料理有難うございます。

嬉しかったこと・・・記録しておきます。

①　大家の会の世話役S様、ありがとうございます。長年こうして取引させていただいてますが、心より感謝申し上げます。<m(__)m>

②　もう一人のS様・・・娘と色々お話しいただき有難うございます。娘にとって、共感できる・共有する情報が彼女には大きな励みになったと思います。

パニック症候群は徐々に回復傾向にあるかと・・・・ありがとうございます。

③　スタッフのレディたち・・・遅くまで有難うございます。

④　名刺交換で、当店へお問い合わせ・・ありがとうございます。今後ともよろしくお願いします。

⑤　お店の人・・おいしい料理、ありがとうございます。腹一杯です。

賃貸・プチリォームのための下見

朝2番の現場です。

こちらのオーナー様、いつも当店を御指名してくださります。有難うございます。

今回は、簡易間仕切り用にカーテンレールの設置と床のフロアータイルの施工予定です。

設置予定場所

続いてフロアータイルの予定場所　　ここともう一つ別のお部屋　約9坪分

こちらは押入れの中　　ハンガーポール設置予定
記録画像なので、特にコメントはございません。<m(__)m>

3番・路上で万札を数え・・4番目ではメーカーさんと そして5番

三番めは、賃貸物件の施工確認です。遠方より定期的に来訪頂き作業終了をご確認いただいています。

オーナー様の気力体力精神力に脱帽し、そして誠実な人柄に毎回感謝しています。

今回も、現地確認、直ちに決済、ありがとうございます。道端で万札を数えるのは当店ぐらいでしょうか・・・平和な日本です。(^-^;

続いて４番目　　同じオーナー様の別の賃貸物件

デジタルキーのメーカーさんと、ドアノブを外して、あーだ、こーだ、ヨーダ様・・・といろいろ打ち合わせ。デジタルキーが装着可能ということで現地確認が終わりました。

そして５番目　　画像はこれだけですが、実は色々。取り付け方法・部品・その他諸々メーカーさんと打ち合わせです。
現場ならではの色々なこと。学びになります。

賃貸物件・定期管理清掃

昨日デジタルキー設置の現地講習会に参加後、懇親会に参加したので記録は明けて5/３０　　作業は5/29日です。

朝一番に作業に入りました。オーナーは他県に在住なので毎日点検には来れませんので、この画像記録は大事です。

①　　まず清掃　建物周囲の敷地と共有通路・階段など。あとは、ごみ置き場と駐車場内・道路です。今日のごみは、ペットボトルと枯葉が多かった。ペットボトルは誰かが捨てたものだとわかりますが、枯葉・・うーん・・隣家は植木もないし・・・道路挟んで飛んでくるんでしょうね。枝もあったので、ごみ収集車？

塗装効果はまだ続いています。蜘蛛の巣はできてもわずかな量。箒で取れます。でも、虫は天候・気温などで成長も違うので安心ばかりはできません。蜘蛛の卵は厄介ですから、みつけたら早目に除去です。
砂塵が多い場所では、大活躍のブロワーです。②　建物外観目視チェック
特に異常はありません。

③　続いて第三段・・・敷地内の雑草

先月しっかり除草剤を散布したので、ほとんど雑草は見られません。しかし、これから梅雨時期を迎えるので、油断大敵。

手元にある除草剤を散布しておきます。

敷地の境界線は見えないのですか、ギリギリのところまで散布。除草剤効果・・有難いですねぇ。(^-^;　　助手がいたので写真撮影もしっかりできました。
本日作業で特に問題はございませんでした。(^-^;

半日余りの片づけ

有難い公休日なので・・・溜まった片づけを開始。

用途別の道具箱も、複数現場を掛け持ちして煩雑に　　(^-^;　　

作業道具でもかなりの量・・・　道具箱は合計７つ程度　(いつも持つ歩くもの) 点数で言うなら150点程度は軽くある。

①　丸鋸・手鋸・定規・鉋等の大工道具　　大形の箱

②　水道関連　　モンキー・プライヤー　その他いろいろ

③　ドリル箱　　ドリル専用の箱　　替刃一杯

④　養生材

⑤　ビス箱

⑥　インパクト類　3台

⑦　電気関連

小さな工事　=　少ない道具ではありません。むしろ多いかも。道具の手入れを少々怠っても響かない工事もあるけど、毎回手入れをしないといけないものもある。

(基本は毎回です。)

道具が命は本当ですが、手入れも命です。　　というようなことを一人でぶつぶつ言いながら・・・(^-^;

さて明日・・・

①　賃貸定期管理

②　本日夕方依頼のあった物件に確認

③　建デポさんへ発注依頼

④　作業が終わった賃貸物件へ立ち合い確認

⑤　夕方、別の賃貸で電子錠の取り付け講習？

⑥　同関連業者さんと懇親会?

珍しく・・調整日

昨日・今朝がたまで降雨。恵みの雨になりました。(^-^;

車載道具も下ろせないし、雨樋修理もできない。うひっ・・・

いうことで、お休み~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~できました。とはいっても、業務連絡はあるんですが、身体を休めることができました。

で・・明日車載道具の整理で日曜日は終わりそう。(^-^;

明日、仕入れに行く予定は、床下換気口とかいろいろかな。

5月度工事分終了

本日無事工事が終わりました。

複数物件の工事をご依頼くださったＳオーナー様、ありがとうございます。今日の作業は以下の通り。

①　火災警報器設置用の点検口設置　　307号

②　別室・ＵＢ工事後の換気扇ダクト・配線接続

潜っているから・・見えませんけど・・(^-^;

③ドア枠設置のための木工事

④　ドア枠カット・設置　　105　➡　６５mmにカット　4方枠

これで、５月度工事分が終わりました。女仕事人の皆さん、長期間ご苦労様でした。

あとは、オーナー様に御報告です。

⑤　壁面処理クロス・CFは打ち合わせ前なので未施工です。

Ａさん・3.6日

Ｍさん　3.6日

多忙な一日

まず最初の現場　　再・再・再確認です。

換気口は６か所　380×180

かさ上げ部分は2か所　内寸　３６０

補修部分・・・

ここは叩いて剥がしてやり直しします。

型枠使って流し込みですね。



続いて2か所・・こちらは画像ございません。

明日は賃貸・点検口設置です。