新・必殺仕事人日記

郵便ポスト

画像部分をくりぬいて、新たなポストを入れ込むようにとご提案。

しかし、ポールを立てて新しく作ってほしいということになりました。(^-^;

これが朝一番・・・・

続いて某所・・・ご機嫌　/ 状態のご主人。　　身体が思うように動けないので

気持ちはわかるが・・・・理不尽な要求だったり意味が分からない発言にはさすがに答えられない。

パッパと作業を済ませて退散。

もう、お大事に~~~としかいいようがない。(^-^;

続いてもう一か所・・・・納期に間に合わないのでお断りさせていただきました。

明日は公休日・・・の予定。

洗面化粧台 × 2 + 現調 1

昨日搬入した洗面化粧台・・・・入居中が1　　空室が　1 で入れ替えます。

まずは、入居中物件。第一　504 漏水とのこと・・

入居者さんと電話で話していましたが、実際に会うとなるほど納得。高齢者の方で、ふむふむ・・・でした。
漏水していた原因は、２か所。いずれも経年劣化ですが、かなり以前から漏れていたようで排水管のカバー部分にティッシュを丸めて突っ込んでました。
手で折れてしまうほど腐食してました。

さて作業・・・次のような流れです。

①　止水栓で水を止めます。
②　給水・給湯管を解体。
③　洗面化粧台・ミラーをの解体
④　クロス剥離
⑤　CF剥離
⑥　クロス施工
⑦　床材施工
⑧　洗面化粧台組み立て
⑨　仮設置をして固定ビス用にアンカー位置を決めます。
⑩　底板に穴をあけて、給水・給湯管が接続できるようにします。
⑪　排水管を接続
⑫　シャワーノズルをいったん外して、錆がつかないようにします。(配管からの水漏れチェックと錆が詰まらないようにします。
⑬　給水して接続に問題がなければ、洗面化粧台を固定
⑭　ミラー部分の取り付け
⑮　洗面部分と壁面のコーキング

という流れ・・・・これ同一業者なのでいいんですけど、全部別々の業者　(クロス屋さん　設備屋さん)でやったら、結構時間かかります。もちろん費用もね。(^-^;　

さて画像です。上記の流れで撮影です。

そして完成です。

9:00スタートして　12:10終了
入居者さんに説明中

お昼を済ませて、次の部屋　502号です。

作業は同じ。午前中にクロス剥離・床剥離を済ませていたので午後から洗面化粧台の取り付けです。Aさん解体したものを一階に運んで、軽トラックに乗るように破砕・積み込みしてくれました。ご苦労様。

Mさんは、午前中に2室、剥離・施工です。こちらもご苦労様でした。

そして完成　　こちらもクロス・デコフロアー施工済みです。あと、室内はほぼ綺麗・キッチンのみクロス張替え・畳交換・クリーニングして終了です。

さてもうひとつ・・・この502号・・・キッチン水栓がグラグラ・・・締め付け不良が原因です。(他社施工分　使用メーカーが異なるのですぐわかります。(^-^;　六角レンチで手締めしている製品です。)

六角レンチで一旦水栓を緩めて、締め直ししました。

こちらが終わったのは、午後3:40ぐらい。

大量のごみと道具を積み込み、空室の確認です。

第二　301号

トイレ・・・洗浄便座をとりけるために壁面加工が必要です。CFも貼り直しになります。

洗面所も貼り換えです。

和室の障子と畳　　こちらは手配済み　　第一502 畳6枚　　第二　301 畳6枚　障子二枚です。

キッチン


浴室　　点検はまだです。ドアパネルは良好

洗面化粧台・・・やはり経年劣化・・要交換です。(^-^;
その他し照明器具要交換

管理会社の記録　　クロス・・・結構汚れてます。

上記画像ではちょっとわかりにくいけど・・・汚れてます。(^-^;


現場を4:00ぐらいに出発して自宅へ。

山積みのごみを下ろして5:00過ぎ終了。

明日は、緑が丘・貝ヶ森・黒松の３か所予定です。

Aさん　2日　済

Mさん　2日　済

搬入と確認

午後から建デポさんへダッシュ。

洗面化粧台2台を引き取り決済。

急ぎY物件へ向かいます。

502 空室　　こちらに二台搬入。　504号　こちら明日洗面化粧台の入れ替え・クロス張替え・床張り替えになります。(洗面化粧台のサイズが異なるため)
そしてオーナー様仕入れの床材を確認。

画像手前がこれまでの製品・・・奥が新しい製品。

色は同系でも、感触・硬さがかなり違います。女子の力でカットできるか‥新たな課題ができそうです。


明日はこちらの物件です。

戸建て賃貸／漆喰・軒天修理

今日は戸建て賃貸物件。

台風の影響で剥がれた漆喰と軒天の修理です。

まずは軒天・・・

施工前


作業中
ケイカル板は白塗装二回です。


完成


続いて漆喰。今では珍しくなってしまいましたが、当時は主流の壁材。こちらも剥落している部分と剥がれ始めたところを除去して塗りなおしです。

施工前
施工中
完成


そのほかひび割れか所3か所　　剥落か所2か所を修理しました。

そしてもう一か所・・・・一階屋根・・こは重ね張りです。

そしてご報告一件・・・

入居者に確認しましたが、室内側では気配なし　(天井等で物音なし)

屋外もわからないんですが・・・と。

ハクビシンの糞はありました。おそらくトイレとして屋根を使っているかも・・・

除去しておきました。

好天に恵まれて、ケイカル板の塗装も順調に乾燥し、無事作業は終わりました。

このあと、建デポへ走ります。

Aさん　1日

Mさん　1日

高圧洗浄他 無事終了

本日2日目　　作業が無事終わりました。

まずはAさん　　網戸　大1枚　　中　3枚張替え
Mさん、窓クリーニングと高圧洗浄　(Aさんと交代しながら)

仕事人は換気扇カバーの加工・取り付け他
スライド式で取り外し可能
夕方畳屋さんも搬入にきてすべての作業が終わりました。

明日は賃貸・漆喰と軒天部分修理です。

Aさん　2日　済

Mさん　2日　済

入荷確認 250kg超え

Sオーナー様の依頼により、床材仕入れ・入荷確認です。

メーカー在庫の最後の商品。もう入荷がないので取り置きでした。


これで250kgを超えますね。ひと箱20kg近くになります。(^-^;

そしてこちらは、洗面化粧台２台　　ひとつは入居中の分ともうひとつは空室分。

急がねば・・です。(^-^;

サッシと色々と・・・

去年に続き、ハウスクリーニングです。

先代お客様の娘様・・・といってももう70代半ですから、とても長いお付き合いになります。(^-^;

さて・・・てんこ盛りの作業です。

ペアガラス　& インプラス　なので、総枚数　100枚のガラスです。(T_T)

開閉が少ないため、カビも多くレールもかなり汚れてます。全部外して丸洗い・・・大変です。(^-^;


まずは、Aさん、Mさんの作業。これもまた細かいところがいっぱいで大変です。


明日も引き続きこちらです。

Aさん　1日

Mさん　1日

搬出と除草作業

今朝は、剪定終わったごみの積み込み・搬出作業

軽トラ一台で350kg

続いて隣家の除草作業と除草剤散布・ごみ搬出です。

まずは処理前
処理後
処理前

処理後

処理前
処理後

除草剤

二度の搬出を終えて道具を積み込み3:00終了。

そこから帰宅して道具を入れ替え、定時終了。

今日はスタッフが誰も映っていないけど、全員参加です。

明日はハウスクリーニングに入ります。

賃貸デジタルキー取り付け

本日賃貸Sオーナー様物件のデジタルキーの取り付けです。

移動は往復役一時間　　作業時間も約一時間でした。

今日は、一点問題が出ました。ドアと柱(ドア枠材)で約5ミリの段差があって、付属のスペーサーでは対応できず・・・

幸い複合樹脂のアルトスを積んでいたので、そちらをカット。スペーサーにして問題解決。

言葉で説明しても伝わらないので・・・(^-^;。

画像を一枚・・・コーキングしていますが、通常コーキングの必要はありません。

スペーサーを入れて、垂直面の高さを調整しているのでコーキングして隠します。

　こちら、表側。施工前と施工後です。

室内側

そして定番の枠材のビス欠損・・・(^-^;

全部６５ミリのビスを入れておきました。


日曜日でしたが、Mさんアシスタントを志願してくれて助かりました。

ご苦労様でした。

明日は、草刈り作業に入ります。

剪定・伐採・排水洗浄

今日も多忙な一日でした。

まずは伐採。チェーンソーです。


続いて３人で剪定作業。AさんもMさんも早い早い。お疲れさまでした。

さして最後は、敷地内の排水桝の洗浄。かなりのドロドロでした。

3:00過ぎに作業が終わり、一件落着。

隣接する駐車場と隣家の草刈り作業が月曜日になります。

植木剪定初日

植木剪定初日ですが、その前にドアノブ交換・浴室コーキングです。


ここを終えて、いよいよ剪定。

明日残り半分・・・・

追加作業もたくさん出ました。(^-^;

Aさん　1.6

Mさん　2.2

臨時休業

植木剪定の予定でしたが、雨には勝てず・・・臨時休業です。

休みといっても、肉体労働が頭脳労働に代わるだけで、一日はあっという間。

明日は剪定作業に入ります。

さて10月・・もう中旬。

①　　　明日から来週月曜日ごろまで植木剪定・・・土日は搬出できないため。

②　　　民間のハウスクリーニングと色々作業・・およそ3日ぐらいかかる。ご予約いただいてもう4か月・・<m(__)m>

③　　　民間UB工事復活・・月曜日夕方再打合わせ　　月末ぐらいまでかかりそうです。

④　　　賃貸洗面化粧台入れ替え　　本日発注

⑤　　　賃貸デジタルキー取り付け　　　入荷待ち

⑥　　　10月末退去物件　3世帯分　　オーナー　3名様分　　　11月初旬から順次作業

ということで・・・あっという間に師走が来るんだろうなぁ‥

浴室建具が腐食し・・・

今日からAさん復帰です。楽しい旅行から帰宅し、今日から再びハードワーク。(^-^;

Mさんとのコンビネーションも復活です。


さて本日・・・植木剪定と浴室建具の修理でしたが、植木は小雨がぱらつき金曜日に順延。

今日は浴室の建具の修理に入りました。


ここはガラス戸があった場所・・・腐食がありレールも外れていたため入れ替えます。

まずは下枠を外して入れ替えます
採寸して棚位置を確認

棚を取り付けます

洗面所側

浴室側
現場入りが9:00過ぎだったため、終わったのは12:40ぐらい。

植木剪定道具を下ろして終了です。

Aさん　0.6

Mさん　1.2

賃貸7日目 隔て板と床のキズ

本日第一弾の最終日　　Mさんと二人で作業です。今日まででのべ17人　4世帯分と色々作業でした。

最終日の今日は、在宅の現場。今日が公休日ということで作業に入りました。

高さはこんなところ・・・6階です。
そしてやっぱり接着剤ではボルトが固定できず、こんな狭い場所を逃げることになりました。だはは。排水パイプがあったからまだよかったけど・・・(^-^;
六階の部屋から五階へ下ろして、カット・はめ込み・グレチャンつけて再び六階へ。在宅現場なので空き部屋でカットしています。

作業時間は約一時間。しっかり固定します。

こちらを終えて、今度は別の部屋。先週末土曜日にクリーニングが終わったところですが、床のキズがしっかり目立ちます。大きいものが2か所・・小傷が3か所。

ここを補修して作業終了。

施工前　　　光源の関係か、床の色が変わってますが、同じ場所です。

施工後　　　目視ではもう少し目立たなくなっています。(^-^;

他の場所が綺麗になると、目立つ場所というものがあります。

また管理会社も、どこかに何かないか‥みたいな感じでいろいろ探し出すので、

できるだけ目立たなくしたり、ぼかすということも必要になってきます。

あまり良い表現ではないけれど、あらさがしじゃないのかなぁ‥みたいな報告もあったり、まだ十分使える部分も(傷みがなかったり、汚れも少なかったり)指摘されることもあります。

オーナー様と打ち合わせして、ここはこのままいきましょう・・が指摘されると、うーん・・とうなってしまいます。(^-^;

確かに入居者斡旋業務、大事なところなんですが・・・(^-^;

さて・・・これで一段階は終わりました。

まだクロスも決まっていない部屋もあって、第二段はもう少し先になります。

明日からしばらく、民間工事に入ります。

Mさん　0.6

25年以上の歳月が

一応公休日ですが、建具の調整に入りました。

作業時間は一枚約一時間。道具をそろえて、上下カットして鉋をかけて…で終わります。

さてタイトル・・・依頼主は25年前‥まだ子供のころ近所に住んでいた男の子。

いま36歳になって、植木職人の道を選び独立自営していました。

立派な成人です。

「おじさんに遊んでもらって、いろいろ学びました」・・と。

3人の子供が近所にいて、仕事人が早く帰宅したときや夏休みに遊んであげたのです。

そしてまだ仕事が少なかったので、お小遣いをあげてチラシ配布などもしてもらいました。

そのようなことが、大きな経験になってたらしい。

自営の道を歩んだ彼…たくましく育ってました。

現調 建具

数日前に電話があり、本日現調。

電話の時は、ずいぶん困っているようだったのでなるべく早めにしてあげようと思ったら・・・・

現調後自分で直した・・と。(^-^;

建具の立て付け不良なので、直そうと思えばできるもの・・・

一か所だけは、鉋で削る必要があるので困難な様子・・・とりあえず明日作業に行くことにしました。


困った様子はなんだったんでしょう・・・(^-^;。

戸車も新調しましたけど、その分代金お支払いします・・・といわれても・・・


とまぁ、いろいろあるので画像はアップしません。

賃貸6日目 残り二か所

今日もMさんと二人三脚。

時間との格闘です。

まずは室内にある道具類の撤収。台車で6回、エレベーターで行ったり来たり。

これを済ませて掃除機で清掃と浴室・洗面所のクリーニングです。

最初の画像は、浴室換気扇の汚れ　　これだけの汚れがファンにびっしり・・・回転も悪くなるのは当然ですね。


こちらは落とし始めの汚れ
浴室換気扇

こちらは洗面化粧台のクリーニング中　　今のところは漏水ないけど、経年劣化しているので心配です。(^-^;　　しばらく間が開いて使いだすと、どばっ・・ということが何度もあるため・・・(^-^;



続いて樹脂ワックス施工　　　この前に三か所のエアコンクリーニングも済ませてあります。

天気も良く、気温も上がってくれたので乾燥時間も短縮。午前中に仕上がりました。

そしてこちらは共有灯　　第一の403　上です。蛍光灯両端が黒ずんでます。


こちらLEDタイプに交換




これで4世帯と緊急2世帯ほぼ終了。週明け火曜日に隔て版の交換を済ませて第一段階の工事は終わります。


Mさん　4.5日　済

賃貸5日目

今日もMさんと2人です。本日までで延べ13人　明日も入るので15人になります。

まずはMさん　　フィルム施工　204号キッチン・・ここで危機回避の発見・・・引き出しが壊れていました。もしわからなかったら、入居が決まってからの対応…それは時間も人でも余計にかかるのである意味不幸中の幸いでした。(^-^;

Mさんも走り回ったので画像がありません。(^-^;

まずはフィルムの画像 窓枠2か所施工です。　第二 403号

そして引き出し修理の画像　(作業は午後から)　　こちらは第一　204号

近所のダイシンで木材・ボンド・極細ビスを仕入れてカット・修理です。

これで安心。(^-^;

この作業は午後でしたが、仕事人午前中第二403号　　デコフロアーを施工し、

キッチンのクリーニング
続いてクロスのシミ・・・洗浄して高圧スチームで落としました。

施工前

施工後
施工前
施工後

これを終えて、同じ部屋・・午後2:00過ぎから窓のクリーニング　　サッシ10枚

4階なので落ちたら大変・・・50cmほどの足場ですから・・・(^-^;
作業順序は前後しますが、ベランダの隔て板交換です。今回隣接の部屋が空室だったので、両方に行き来できましたが・・・火曜日の場所はそうはいかない・・・かなり大変になりそうです。(T_T)

まずは採寸してカット　　505号です
続いて解体。解体しないとはめられません。
グレチャン交換
施工終了

続いて浴室ミラーの交換
交換終了
あっちいったり、こっちいったり・・・今日もバタバタしておりました。(^-^;

明日は４０３号のクリーニング　　　連休明けてもう一度602号の隔て板交換に入ります。

賃貸4日目

本日4日目　　4世帯分を同時進行しています。

一部は終わっていたところですが、管理会社より指摘があり再施工。

特にクロスなどは、視点の違いというか・・・なんというか・・・(^-^;

また、暫く使用していない水回り機器が開栓した途端に漏水したなど・・・

入居してからでは大変なので、費用負担はあるものの、オーナー様にとっては不幸中の幸いだったかもしれません。早期発見・早期治療ですね。


では早速本日の画像

まずはクロス　3部屋　　終わりました。Mさんご苦労様。洗面化粧台入れ替えのために2世帯分　　残り一世帯は部分施工で35mほど。
廊下側クロス張替え
続いて窓枠フィルム施工　　こちらは2か所

そして仕事人

まずは漬け置きしていたレンジファン他の洗浄


コーキング部分も黒く変色、洗浄しても落ちないので打ち直しました。

続いて洗面化粧台の取り付け
そしてもう一部屋

そして最後・・・・レンジフード洗浄中に床の違和感を感じて確認すると・・・CFが浮いてました。経年劣化で接着不良　　ここは確実にクレームになる場所なので急遽剥離してデコフロアーを施工することにしました。


作業前

コーナー部分をめくってみたら、簡単に剥がれます。
下地も浮いてます。
すべてはく離したところ
施工開始　　全部終わらなかったけど、続きは明日。

以上　　本日の作業

Mさん　4日目

現調 戸建て賃貸 漆喰の剥がれ

我が家から近所の戸建て賃貸です。

オーナー様が一足早く到着…電話いただき急ぎ現地へ・・(^-^;


早速確認です。

一階側

二階側

こちら見積り作って提出予定です。

賃貸3日目 予測通り走り回った。

8:35 Y物件へ道具と資材を搬入。

8:40 Mさんと第一602号へ　　台風で破損したベランダの隔て板・網戸の破れ・ガラスのひびを確認に。

①　ガラスのひびは、目視でやっと見えるかどうか・・・これは問題ないでしょう。画像ではわかりません。
②　網戸は、ざっくり・・でも10cmぐらいでしょうか。隔て板の破片で破れてました。午後に貼りなおして再取り付けしました。

③　隔て板・・・こちらはバラバラ・・入居者さんが一か所にまとめておいてくれました。後日修理するときに引き取ります。

505号も同様です。
そしてこちらは、新しい隔て板を塗装しているところです。3枚塗装中
仕事人、ここでいったん現場を離れて建デポさんへ。

キッチン水栓・洗面化粧台・両面タイプのアルトス(浴室ドア用)ほかの仕入れに走ります。

その間Mさん単独で、洗面化粧台設置部分のクロス補修・床補修に入ってくれてます。

下の画像の床部分は、明日修復してから洗面化粧台の設置です。
お昼前に現場に戻れて一安心。まずは２部屋に運んで準備。
昼食済ませて、午後からキッチンの蛇口の交換です。(実際には、隔て板の塗装を午後にしています。画像の流れ上、上のほうでアップしています。)

今日の最大の難所です。(^-^;

こちらは既存品・・・かなり水漏れしています。
解体がなかなか大変なんです。

銅管カット。この小さなカッターが大事です。
こちらが新しいタイプ。
銅管のロウ付け準備中
漏水有無の確認して終了。

ちょっとしたアクシデントがあり・・・(^-^;。

夕方５:００で終わりました。

明日は洗面化粧台取り付けに入ります。

Mさん　3日

賃貸5日目

本日5日目作業無事終了
浴室換気扇のクリーニング 洗浄中の画像はないけど、真っ黒い汚れがいっぱいでした。
浴室折れ戸タバコのヤニがべったり　　床面に茶色に落ちているのが汚れです。
トイレ便座も洗浄　　洗浄便座に交換するかもしれないけれど、綺麗にしておきます。

郵便受けも分解して洗浄　　二度目の洗浄です。緑の養生テープ部分大きな隙間があり前入居者がガムテープでべったり おそらく虫がで入りしたのではないかとおもわれます。なぜかというと長さ3cmのござを固定するための描が打たれていたからです。虫よけにしては大きすぎるけど、虫が嫌いな人ならやりそうです。 コーキングを充填しました
画像撮り忘れましたが蛇口先端部品が欠損 新しいものを取り付けておきました

最後の樹脂ワツクス施工

既存照明器具の洗浄しておいてきました。また次回どこかで使えますように。
後は畳入荷を待つだけです。予定では明日です。

Mさん 2日目

賃貸4日目 もう一息

夕方クロス糊付け機他、大半を撤収。明日残りの作業少々と機材の撤収で終わる予定です。

まずは、Aさん・Mクロス施工。
他窓枠フィルム


トイレドアフィルム施工　他

そして仕事人　キッチンCF
続いて玄関ドア　　テープ痕を除去してラッカー塗装でタッチアップ。部屋番号記載のプレートも再取り付けして終了
これで除去します

続いて洗濯機上の棚板取り付け　　ポリ缶重量は二つで10kgあります。

続いて、床を片付け洗浄開始

樹脂ワックス2回施工

こちらはキッチン側

浴室は、カビキラー・ドメスト・パイプクリーナーをかけてつけ置き洗い。

明日洗浄します。


Aさん　1日　済

Mさん　1日　

公休日

デスクワークを6:00からスタート。8:30に終わらせて、完全公休モード突入。

本日以上

賃貸3日目

今日は土曜日、Aさん公休日です。

Mさんと建デポで待ち合わせ・・・仕入をしてからもう一か所、ホームセンターに丸型蛍光灯を仕入れに行きました。

現地到着は、9:30 そこからダッシュで作業に入ります。

まずは、シーリングの取り付け　3か所。　　1つはオーナー様支給。

和室用とキッチンは、仕事人からのプレゼント　(電球分は実費です。)

我が家の照明をLEDに交換したため、2つの照明が残りました。処分するかどうするか・・でとりあえず保管していたものです。

破損がないのでお使いになりますか? とオーナー様にお話ししたところ、「はい」と。

まだまだ使える照明なので、新たな活躍の場ができてうれしい限りです。(^^♪

さあ、いそぎます。Mさんは押入れ他細かい場所のクロス。

仕事人は、サッシの洗浄。

約半日かかりました。カビがかなりあったので、カビキラーを3回。それから洗浄。

雨戸ももちろん洗浄です。

サッシはすべて外して丸洗いです。

そしてこちら・・・・ごみがどうしても流れません。こんな道具を使って排水が楽にできるように加工しました。

直径4cmの穴をあけることによって、洗いはもちろん、排水性も向上です。
サッシ・ガラス10枚洗浄後は、キッチンのクリーニングに入ります。

そして本日最後の作業・・・キッチンCFの剥離です。

以上本日のミッション終了。続きは来週になります。

Mさん　1日　済

賃貸現調・・・

本日秋田の大家さん、S様と物件4棟の確認です。

これは記録用画像です。複数の物件の画像になっています。

賃貸2日目

今日もバリバリぐわんばります。

Aさん・Mさんは天井クロス。キッチン・和室・洋室3部屋施工終わりました。他にもパテ処理等、よく頑張ってくれました。

ご苦労様。

そして仕事人・・・午後から立会いがあるのでダッシュで進めます。

①　窓枠材の余り・・・捨てるか次回どこかで使うか(保管が大変なので可能性は低い)ここで何かに使うかの3つ。

迷うことなく、トイレの棚と洗濯機上の棚に加工しました。

ここはクロスを施工してから取り付けます。
続いて戸当たりゴム


そしてトイレCF施工。窓枠材は取り付け済みです
そしてドアが閉まりにくいドアクローザーを交換しました。

施工前

交換する新しいドアクローザー
交換後

ということで、仕事人は12:40までこちらの現場。

Aさん・Mさん夕方までクロス施工です。

Aさん、3.2日済

Mさん　4日済

賃貸・順調にすすむ

自宅を出るのは6:40 コンビニでAさんを待つ。　8:00出発してまず建デポで大量の仕入れ。

クロス・のり・CF ・枠材他。

道具も満載なので、積載量ギリギリ・・・・(^-^;。

現地到着は、9:30 さあ、ここからさらに加速です。移動時間が長い時は、いつも以上にピリピリモード。

まずは、道具類を下ろします。タイミングよく、畳屋さんも引き取りに来てくれた。

この長尺物は、窓枠材　　カットして使います。
Aさん・Mさんがクロス剥離に入っている間に、ロックが効かなくなったクレセント錠を交換します。

こちらは外したもの。

こちらは新しいもの。
Aさん・Mさん剥離作業

続いて仕事人。ジプトーンの塗装の話もありましたが、何回も塗装ができないので、下地ベニヤを施工してクロス仕様にします。

メッシュテープ施工後パテ処理します。
ここは、和室・・天井にげんこつで開けられた穴がありそこもパテ処理します

洋間とキッチン側で12帖分

ここまでで午後3:00

窓枠材を解体して寸法とって、カット。
まだ仮置きしているだけで固定していません。

明日固定予定。

予定通り作業は進みました。(^-^;

Aさん　2.2日

Mさん　3日

賃貸2日目 山盛り

本日2日目・・・今日も作業は盛りだくさんです。

まずAさん　Mさんは、クロス剥離と窓枠フィルム剥離。

すでに戦場なので画像がこの二枚。

仕事人は、レンジフード廻りを漬け置き洗い

続いてこちら　　共有灯の電球が切れている…という管理人さんからのお話で交換。　二人作業で１時間ちょっと。

1号棟　　LED 電球　13個　　　１年が寿命のようですね。(T_T)

2号棟　　LED 電球　10個　　　同上

蛍光灯タイプ　4本交換


他にも不具合か所の話が出ており、こちらは電気屋さんに点検依頼しました。2号棟の玄関廻りのため暗いままでは困ります。(^-^;

続いて室内作業に戻ります。

ダウンライトの交換

こちらは旧品
新しいライトの取り付け後

続いて洗面化粧台は2台解体　　　洗浄便座１台取り付け　　そして解体ごみの積み込み作業

まずはトイレ　　真っ黒いカビは、カビキラーをかけて置いておきます。

403号
２回目のカビキラーをかけます
そしてとりつけ

作動確認して終了

洗面化粧台解体は、1号棟　204号　

同じく2号棟　506号です

次に設置する洗面化粧台は、一回りサイズダウンしますので、床・クロスの補修が必要になります。

続いて積み込み・・・・Aさん解体と積み込み頑張ってくれました。Mさんは、仕事人と重量物の運搬・・・こちらもまた細腕で頑張ってくれました。ご苦労様。


Aさん　1.2日

Mさん　2日

民間工事・ユニットバスのための現調

本日S住設さんからの依頼で一般のお客様です。

元は農家で大きなお屋敷。お風呂も納屋続きの場所にありますが、高齢化が進みやはり室内に作りたいという希望です。

幸い1.5坪ほどの物置部分が室内にあり、そこを解体してお風呂にします。

状況によっては、トイレや洗面所の仕様変更もあります。

また希望で廊下の床材重ね貼りもあります。これから見積もりです。