新・必殺仕事人日記

K物件 後一日

今日も作業はてんこもり。しかし、昨日と今日でほぼめどが立ちました。

スタッフ皆さんご苦労様です。明日終わらせます。<m(__)m>

Aさん・Mさんはダイノックの続きと大型ミラー取り付け金具を設置します。

オーナー様のご希望でこちら画像はございません。(^-^;

四部屋、ダイノック・大型ミラー取り付け完了　　　仕事人はあとを追いかけ水栓金具の再設置です。こちら午後に終了です。

さて午前の部・・・

まず詰まったベランダの排水溝と格闘・・・約2時間　　パイプクリーナーでも流れません。

高圧洗浄もかけましたが、だめです。

側溝側も蓋を外して、排水管側からも当然洗浄

何かがおかしい…

雨水管ベランダ側は、黄色い線のように埋設した配管で繋がっているはずなんだが・・・

このロングの鉄棒をここまで突っ込んで配管に当たらないのはどうしてだ?

1mは優に超えてます。

こちら屋外の側溝側

側溝から2.5m以上パイプクリーナーを突っ込んで洗いましたが、綺麗な水しか流れてこない

まさかとは思うんだけど・・・・もしかして地面に直接？？？ 鉄棒をやさしく動かして配管のあたりを探るんだけど、ジヤリジャリ感しかない。

雨水の水は詰りなし。黄色い線で繋がっていたら、確実にあふれるはずなんだが・・・

ということで、二時間の格闘は徒労に終わった

解決方法は、地面を掘り返すしかないが・・・それはまた別の話ということで・・・(^-^;

さぁ、次の作業・・・トイレ設置が終わりました。

部品も交換しました。洗浄したけど、あまりにひどかったので・・・

そして窓枠、ダイノックシート　　　これからこちらに切り替えていきます。

施工前

施工後

施工前

施工後

こういう畳のところは、一度畳を上げて施工します

ということで、本日の画像はおしまい。

明日撤収に入ります

Aさん　5日　隅

Mさん　5日　済

進んでいたが、トラブル発生

今日は、検診の為現地入りしたのは７：３０

クロス糊付け機・糊・クロス・ダイノックシート・大型ミラなどを単独でおろし、ミラーの型枠作って採寸。

ひとまずここまで。次の場所に移動です。

午後に戻って一安心。Ａさん・Ｍさんがんばってくれてました。Ｒさんも残りのクリーニング部分を仕上げてくれました。ご苦労様

アクセントクロス　　同じ部屋ですが、光の加減で見え方が変わります。

トイレ　　　こちらも薄いブルーです。上の画像と同じ色なんですよ

色彩が変わるのも趣があってよいとおもいます。

こちらは量産クロス白色

こちらは樹脂ワックス施工済み

こちらは浴室ダイノックシート施工開始

で・・・トイレを設置仕様と思ったら、新旧部品違いで設置ならず・・・夕方建デポさんへ部品発注かけました。

そしてトラブルは、排水の詰まり。

ベランダ部分です。黙っていればわからないところですが、そうはいきません。

Rさんがホースで流したけどだめでした・・・ということであらためてやってみると・・・

深さが1m超え・・・・かなりの泥が詰まっている様子・・・ビニルも詰まってました。

明日、高圧洗浄機を現場に入れて、パイプ洗浄で対応します。

大仕事になった・・・だはは

明日も引き続きこちらです

Aさん　4日

Mさん　4日

Rさん　1日

加速ワープ3

ワープ3で作業を進めました。この速度…かなり慌ただしい。(^-^;

幸い5室のうち、4部屋が他店でクリーニング済みなので養生して設備機器の取り付けなので、納期は短縮できそうです。

①　S様物件専用ノートを作りました。鍵番号やマル秘事項を記載するためです。

　　記録しておかないと、痴呆気味なので・・・だはは

さて・・・工事の前に諭吉さんの画像アップ　　　愛されたいわ~~~~♪　オホホホ

夕方仕入れの画像　　「はい、これチップね~~~」 と、建デポさんの女性スタッフに言うと、まじうける。　俺が欲しいわ‥ぼそっ。

毎回現金だからね。なかなか諭吉さん、長期滞在してくれません。笑い　　20枚ね

このあと、ＩＫＥＡでも仕入れですぅ、

今日引き取り出来た分　　残りは近日中に入荷予定

では現場写真。

２０２　　１１１　の洗浄便座・ダウンライト取り付け

１１２は、クロス施工の関係で、タンクを外して洗浄して一旦終了

Ａさん・Ｍさんは室内クリーニング　　かなり動き回って進めてくれました。

仕事人もトイレ・浴室・エアコン・・・洗面化粧台・洗濯機パン他、レンジフードのクリーニングです。

エアコン・・ひどい埃と汚れです。　合計５回洗浄しました。

浴室換気扇から出た汚れ　　　洗浄前の画像が消えてしまいましたが、ファンの白さがよみがえりました。

これはステンのくすみを落としているところ　　スチーム前に洗浄して、つぎにピカールで研磨して、。最後に高圧スチームで洗浄です。明日、朝一番、道具と資材を搬入して一旦現場を離れます。その間、Ｒさん・Ａさん・Ｍさんに現場を任せて病院にて検査を受けます。

午後には戻れる予定なので・・・(^-^;

Ａさん　２．５日

Ｍさん　２．５日

K物件初日

K物件、今回5世帯のリフォームです。

まずは資材搬入します。各部屋に必要な設備を置いて、上の階から作業です。

405 破損しているシーリングを外して新しく取り付け。ここが難所でしたが、施工方法を変えて無事解決。

他に便座交換　　

浴室ダイノックシートなど

まずは色々取り外します　　他の部屋も同様

こういうカビは、きちんと除去しておく必要があります　　道具を使っているのは、ミラーを固定していた両面テープの剥離中です。

ダウンライトも交換です

310

ここは土間・・・オーナー様支給品で施工　　要接着剤です。

202

112

111　　こちらクロスを剥離終了　　和室の畳寄席に違和感が・・・

剥がれているだけではなく・・・本来長押に使われる部材が畳寄席の位置にある。 うーん・・・うーん・・・(^-^;

なんですが、とりあえずそのままの状態で 剥がれているところを接着します

少しずつの接着になります。

明日も引き続きこちらです。夕方建デポに走り、ダウンライトの決済済みの商品を引き取りに行き、そのあとY物件へ洗浄便座を一台引き取りに。

シーリングの在庫はあと2台かな

洗浄便座は在庫なくなりました。(^-^;

Aさん　1.5日

Mさん　1.5日

早朝からタイル工事とレンジフード解体外

現場入りは7：30 午後にかけて色々あるので急ぎます

まずは剥がれたタイルの修理

1カ所に行が見られればその周辺もかなりプカプカ浮いています

広がるのは致し方ありません 大きめにタイルを剥がします

剥がしおわったらモルタルをつけてタイルを並べていきます

下の画像ファイルの表面の黒いのは目地材
乾いたらスポンジで拭き取って完成です

この後Aさん mさんと合流 レンジフードの解体が二台浴室建具引き戸の調整に入りますしかし建具と浴室ドアは特別な工具がいるので次回にまわします
続いて浴室の引き戸 レールを外して調整しますが調整幅が限度いっぱい次回壁から修理を行うことにします


そしてk物件で使う資材を車に積み込みます
これで午前中の工事を一旦終わらせ自宅に戻り解体したレンジフードなどをゴミカゴに入れてひとまず終了お昼を食べてから犬デポに走りました
今回もレンジフード二台 ダイノックシート3種類外いろいろ発注けっこうな仕入れになります
ただいまの時刻午後3時3分 iPadで建デポでブログをアップしました
今から歯医者行ってきます

完全公休日

本日完全公休日

起床時間は4:46 目が覚めたので起きてメールチェック

朝飯食べて、6:30から洗車スタート　　　汚れまくった軽トラックとフィットを高圧スチーム使って汚れを落とし(ホイールと室内の一部)、洗車してワックス掛けて作業終了

10:30に終わって、いきなり夏なのでパンツとTシャツで休んだ。

以上

5.5日ミッション終了

本日Mさんと2名です。

作業と搬出があるので月曜日までかかるかなぁ‥でしたが、無事終わりました。

搬出作業、螺旋階段4階まではかなり足に効きます・・・(^-^;

さて・・・今日もいろいろ一杯です

①　搬出用にまず共有通路の洗浄　　苔もカビキラーで除去

②　続いてキッチンのこれ　　破損していたので交換です
③　床・・・巾木と床にかなり隙間が生じていたので、コーキングもしました。

洗浄後樹脂ワックス2回塗りです

午前中に１回目が終わり、午後から2回目の樹脂ワックスです。

そして完成

こちら共有灯の交換後

2階が2本

3階が3本　　(点灯管も真っ黒で蛍光灯本体も黒ずみかけていたので交換しまた。)

在庫１本は205へ置いてあります。

現場を３:００頃出発し、帰宅してから大量の道具と資材の片づけ。

平常通り５:００過ぎでした。(^-^;

明日は公休日‥の予定

Mさん　1日　済

賃貸4.5日 撤収開始

クロス施工は終わりまた。(本日アクセントクロス終了)

施工面積は、予想を上回りました。(^-^;

量産白　160mあまり　　　アクセント　15m　　　小さいと思っても、結構あります。

仕事人・・・今日もいろいろです。

①　浴室クリーニング

②　サッシクリーニング　カビ取り含む
③　エアコン洗浄　作動確認　　電池入れ替え
④　玄関土間CF施工

⑤　キッチンクリーニング　コーキング
⑥　ブラインド洗浄　合計5回　　設置　カーテンレール取付

⑦　消火器設置
⑧　下駄箱固定

⑨　感知器設置　(Mさん担当　　煙感知器　5つ　　　熱感知器　2つ)

明日も続きます。予定では月曜日に終わりそうです。

Aさん　5日　済

Mさん　5日　済

賃貸3.5日目

Aさん、Mさん頑張ってくれました。ご苦労様

残りクロスは、洗面所の一部とアクセントクロスです。


そして仕事人の今日の作業

①　ブラインドのクリーニング　　洗浄3回　　明日もう一度すすぎます　(たばこのヤニがたくさんあるので)
物干しに吊り下げて、スプレーで洗浄剤を噴霧します。屋外ならそのあとシャワーかけるんですが、ベランダでは困難なので・・・(^-^;

②　キッチン水栓の交換
③　洗面化粧台用の差込口　　　キャビネット部分もカットしなければ設置できません。
④　コーキング　　洗面化粧台の脇です

⑤　トイレ棚　カットしてコンクリート用アンカーを入れて取り付け
⑥　トイレ解体

⑦　CF施工
ここまでしたら、一旦Mさんとバトンタッチ　　トイレ内のクロスを施工してもらいます

⑧　トイレ設置　なんですが、長い間水がうまく流れていないようで・・・

一旦解体して給水・・・ものすごいさびで水道管が詰まってました。

一日でトイレ交換・クロス施工というのは可能ですが、やっぱりかなり忙してです。(^-^;

さて・・ごみも毎日搬出し・・・明日は道具の一部も搬出

だいぶ片付き始めました。

Aさん　4日

Mさん　4日

早朝の現調

カテゴリーに追加させていただきました。

物件数が多いため、記録確認を容易にするためです。

さて、今日の朝一番

約束の時間は8:00でしたが現場に7:30には到着。　(起床4:43 洗濯(タオル干しとか)を片付け、メールチェックし朝飯食べて車載のごみを下ろしたりすると、6:40ぐらいになります。

7:00前には出発しないと、ラッシュに合えば8:00を過ぎてしまいます。だから、何時もより早く出発。

ところが、流石オーナー、私より早く来てました。<m(__)m>　　ありがとうございます。


早速各部屋を点検です。

K物件　　クロス施工の部屋は、直接クロスに記載済み　　　量産クロス白色とグレー

111 大型ミラー　　ダイノックシート　　洗浄便座　　ダウンライト　浅型　　深型

112 ハウスクリーニング　　洗浄便座　畳　6枚　木目調ダイノック　　巾木再接着　　ダウンライト　浅型　深型


102 　 洗浄便座　　大型ミラー　ダイノックシート　シーリング　　　ダウンライト　浅型　　深型

310 大型ミラー　ダイノックシート　洗浄便座　土間旧型床材　要接着剤　

405 シーリング　(天井補強版必要) 洗浄便座　大型ミラー　ダイノックシート　
大型ミラー　全4枚　　うち、1枚在庫　あり　　仕入れ分　3枚

ダウンライトは多めに持参すること　　洗浄便座5部屋分　　ダイノックシート　4部屋分　　柳生分用　ダイノックシートに変更承認済み　　木目用と巾木用で次回より用意すること

賃貸2.5日目 盛り沢山

2.5日目　　加速します。

今日の作業は以下の通り

①　木部塗装　仕上げ　　　下塗り(アク止めシーラー1回) 水性塗料　3回　(白色なので発色するまで確認して塗装回数を行います。)
ドアも塗装　　4回塗装で仕上げます 　　二枚目の画像は、2回塗り

天井材も4回塗り


パテ処理部分も研磨して塗装

②　クロス施工　Aさん　Mさん　手分けして施工　　設備機器などの入れ替え部分を優先して施工します。
　　AさんもMさんも、今や単独で天井施工もOK 頼もしい限りです。<m(__)m>


③　襖の扉2枚を入れ替え　　開閉の位置を変更します。(終了)
④　浴室、大型ミラーの設置　　　縦にするか横にするかは、それぞれ好みで。今回は見た目もありますが、全身が確認できるように縦方向で設置しました。
⑤　浅型レンジフード　取り付け

⑥　トイレ電球交換　　　どうしてこんなものがついていたのか不明です。もちろん交換します。
⑦　浴室換気扇交換　　　これはちょっと厄介でした。でも新品交換で無音状態。これでばっちりです。

⑧　洗面化粧台取り付け　　　画像は取り付け工事中です。壁面がコンクリートの為、固定用にはアンカーが必要。
　　
　また、差込口がミラーより高い位置にあるため、明日きちんと取り付けるために部品を用意します。
コンクリートの壁なので、コンクリートドリルとドリルが必要です。穴は、6か所
明日キャビネットを取り付けて、トイレ交換の予定

明日朝、一か所現調してから現場入り

Aさん　3日

Mさん　3日

賃貸1.5日目 塗装・パテ処理

いよいよ作業が始まりました。

クロス施工の前に下地処理　　廻り縁・巾木・木部柱などの塗装です。

天井材も塗装

画像は記録用です

破損部分はエポキシパテ


これは洗浄画像　　ヤニがたっぷり


まだこの状態だとわからないものばかりかな・・・(^-^;

明日から少しずつ形になります。


Aさん　2日目

Mさん　2日目

記録画像

工事完了報告後、管理会社から指摘を受けた。不名誉なことである。<m(__)m>

名誉挽回！！！というような類ではない。やるべきことはやるしかない。

ただ、有料のところもあります。(^-^;　材料・専用工具を使うところです。

しかしもう一方では、ここはサービス工事なのか、有料なのかの線引きが難しいところもあります。

基本、特別な道具や工具を使わず、他の業務に支障がない時は一日の日当の中でやるようにしています。

こちらの画像は記録用です。

先日もスーパーレディスと議論になりました。

どこまでサービスするんですか・・と。

色々説明はしたけれど・・・・(^-^;

例えれば・・・ラーメンの注文した時に、焼き豚一枚サービスするとか・・・ネギ大盛りにするとか・・・

まぁ、早く言えば経営を圧迫しないところで・・・

押し売りにならないところで・・・(サービスしましたよーみたいな感じ)

次回サービスを要求されないところで・・笑

多分・・サービスって気持ちを形に表すことだから、する側もされる側も、いい気持ちになることが大事なんだよね。

背負って搬入 1日目

今日は搬入作業です。

午前中に2回　　久々しんどかった。(^-^;　　　洗面化粧台背負い・・・その他もたっぷり。

スーパーレディスも重いトイレ一式を二人で運んでくれました。

軽トラック2台分・・・かなりです。

こちら明日から作業開始です。

公休日

労わらねばならない・・・・が・・・

しかしやることが一杯で・・・(^-^;

例えばタオル・・・・作業で一度に使うタオルは20枚前後　　　油べっとりもあれば、樹脂ワックスのしみこんだものもある。

だから洗濯機は2台ある。家庭用と作業用と。

洗うのは洗濯機だけど、干すのは人力。

まぁ、そーゆーことで色々あります。これも仕事だからね。(^-^;

つっーことで・・・いろいろやって公休日　(現場に出ない日をこういう　苦笑)


さぁ、明日からまた平常通り。明日は運搬・搬入がハードワークです。

建デポとIKEAと K様物件 大量仕入れ と あれを・・・

月曜日から搬入開始のK様物件　　

本日大量現金仕入れ。トイレ・レンジフード・洗面化粧台他　　軽トラの半分を空にしておいて積み込みです。

一番心配は・・エレベーターないから4階まで運ぶのが・・あはっ・・あはは。

足腰鍛えるどーってな感じでよちよち階段上る予定。月曜日の第一弾の搬入品です

搬入終えたら第二弾・・道具と別の資材も搬入です。

さて・・・そのまま積み込みして2社を待ちます。あれをほしいということで・・・

二時間以上費やしてよいお土産ができたようです。なによりなにより・♪


建デポをあとにしたら、次はIKEA

同じくK様の物件で使用する材料の仕入れです。

すべてが終わったのは、1:00を回ってました。

遅い昼食は2:00過ぎ

これで肉体労働は終わり

今夜はデスクワークです。

朝一番 Y物件 テープ痕と給湯器と畳

Y物件に走りました。

給湯器は昨日までに新品と交換されていました。さすがS住設さん　　ありがとーございます。
畳は、仕事人と前後して納品されました。㈱S さん、ありがとー。

そして仕事人は、テープ痕の除去

隙間用テープ(スポンジタイプ)が貼られていて、それは前回除去済み　　しかし、テープ痕を除去する雷神がなく今日の施工となりました。

テープが光っていること・・触ると多少ベタベタ感が・・・クレームになる可能性が高いのでしっかり除去です。
施工前
施工中　　　中央部ぐらいの明るさになるようスプレーして剥離・・・なんですが
木目に食い込みそうはならず・・・

スプレーしてカッターナイフの替刃をカンナの替刃のように両手で持って削り取りました。(技術が必要)

一か所削れればあとは力加減。きれいに除去できました。(^-^;
これで2号棟　605 号　ミッション終了です。

長らくお待たせしてすみません。Sオーナー様。ありがとうございました。<m(__)m>

さあ、次の目的地へ急ぎます。

3日目作業終了

本日無事に工事が終りました

仕上げのエアコン 窓クリーニング テラスクリーニング ワックス2回施行 そして道具の撤収で工事が終わりです

作業終了後管理人さんにもご挨拶して終りました

帰りは道具が満載 帰宅してから明日のために道具を1時間ちょっとかけて下ろしました

A さん 5日 済

Mさん 5日 済

介護施設の浴室

夕方S住設さんの御紹介で介護施設にいきました。

大型浴室の排水設備の防水工事の下見です。

ビル一棟丸ごと施設なので、大きいです。

ドア付近のモルタルにクラックがあるようで階下で若干の漏水があるとか・・・

6月の初旬・土日作業の予定です

賃貸2日目

今日はラッシュに合わなかったせいか、現地入りは7:30 さすがに民間のマンションなので大きな音を立てないように

諸々準備と作業

①　照明器具の洗浄　　　ほぼ無音
②　キッチン廻りの分解　同じくほぼ無音
③　パイプカット　　　　同上

これらを進めておよそ60分　　音が出せる8:30過ぎになりました。

カビキラーも無音です

スーパーレディスが到着してから加速です

午後にオーナー様がたくさんの差し入れをもってきてくれました。ありがとうございます。<m(__)m>

諸々説明させていただいて作業継続です

Aさん・Mさん　アクセントクロスの仕上げと清掃
3:30から撤収を始めました。

明日はクリーニングの仕上げと撤収です


Aさん　　4日

Mさん　　4日

浴室水栓が壊れていた！！ & ビール効果

今日からまた別の賃貸です、

まず最初・・・管理人さんにビール6本を持参して管理人室へ・・・まだきてなかった。(^-^;

予定日より１日早く着工なので、ご挨拶かたがたと思ったわけで・・・

さて、道具を運び出すと管理人さんが来て、「あれ? 明日からじゃないの？」と。かくかくしかじかで・・・ビール手渡すと、「業者からはもらえませんわ」と。

「あれ? 管理人さん、前から知り合いじゃないですか」　と・・・・仕事人。

これがすべての始まりで、うまく運びました。(^-^;

まず床の養生をして・・・

水が止まっていたので、開栓のお願いを管理人さんへ・・・すると浴室水栓から

滝のように水が・・・・水栓金具が破損していて、止めても全く反応なし。

結果、止水栓でいったん止めて、一番先の工事となりました。

程なくしてレディースも到着　　みんなで3階まで道具を搬入して作業開始。

Aさん　Mさんはクロス　　　段取り良く進めてくれました。ご苦労様。

天井実物の色はもう少し異なります

そして仕事人

まずはキッチンの床施工
続いて廊下　　古いカーペットを剥離して、接着剤を除去してフロアー施工に入ります
明日も続きます。

Aさん　　3日

Mさん　　3日

7日間 15部屋

総数１５世帯分でフルリフォームは１世帯

延べ人員20人です。

残りは何かというと、再清掃と追加分　(シーリング取り付け・窓枠アク洗いなど)

再清掃をクレームと見るかどうかは微妙なところであるが、指摘があった以上やらねばなりません。(管理会社の指摘があるのですが、担当者次第でかなりかわるし、実際問題要求部分がどんどん増えてる。(^-^;

また先日などは、入居中の部屋の水道止めてませんか? と・・・お客さん自宅に戻ったら水道が出ないんですけど・・・と。
まさか入居中の部屋の水道を止めたりするわけないでしょ・・止める理由も必要もないしと内心思いつつ・・・全く閉口します。(^-^;

こーゆー電話何回かあったからなぁ‥ぼそっ。

入居者斡旋する側としては、可能な限り美装状態で進めたいので、そのきもちはわかる。

しかし、すべての要求を満たすかどうかは、オーナー様の判断・予算に係るところ。

勿論施工業者の技術レベル・サービス部分もある。

三者・・いやいや、お客様入れたら4者だね。全員丸く収まるところってなかなか難しいね。

やらなきゃいけないところだけれど。


さて気持ちを切り替えて・・・(^-^;

フルリフォームの部屋の最終仕上げ。


樹脂ワックス2回目と撤収です。クレームがないようにいつも以上に丁寧な作業を心がけて仕上げます。

突っ込みいれると、重箱の隅を何度も突くみたいな作業です。(^-^;


でも、スーパーレディスのおかげて綺麗になりました。ご苦労様


満載の道具で現場を後にしました。

Aさん　4日　済　+　2日

Mさん　5日　済　+　2日

Rさん　2日　済　　　

延べ人員　15+仕事人　5　(午後から参戦の為)

明日からまた別の賃貸です。

賃貸追い込み 6日目

天候に恵まれ順調に進んでいます。

明日仕上げの樹脂ワックス2回目と機材の撤収で終わります。

残りは、畳屋さんとガス器具の交換　　いずれも近日中に収まる予定

さて、Mさんは残り和室のクロス仕上げと押し入れ　　　ネコを飼っていた様子で、大量の毛が押し入れの中に・・(-_-;)

飼えるかどうかはわかりませんが、かなりの量の毛　　もうこすこし綺麗にして退去してもらうといいですねぇ。(^-^;

そしてAさん、ダイノックフィルムで修理あちこち

そして仕事人は今日もボリュームたっぷり

①　浴室クリーニング仕上げとコーキングと樹脂ワックス

②　トイレクリーニングと樹脂ワックス

③　キッチンレンジフード他クリーニング



④　戸当たり取り付け

⑤　床洗浄して樹脂ワックス1回目

エアコン洗浄も終わりました。

明日何とか午前中に撤収して、建デポさんへ急ぎます。

Aさん　4日　済　+　1日

Mさん　5日　済　+　1日

Rさん　2日　済　　　

延べ人員　13+仕事人　5　(午後から参戦の為)

半日の公休

自宅駐車場に広がっていた道具類。

スチール棚を使って整理した。ほぼ半日・・・

午後から完全爆睡モード

以上

賃貸5日目

いよいよ終盤になりました。といってもまだクロスとハウスクリーニングが残っています。(^-^;

今日はMさんと二人。それぞれ持ち分の作業を黙々と進めていきます。

Mさんはクロス施工



壁に貼られた包装紙、いよいよ200mに突入です。

そして仕事人

まず1号棟の506の窓枠アク洗い
続いて2号棟605のベランダ仕上げ　　型枠外して洗浄します　たっぷり2時間かかりました。(^-^;
続いて窓クリーニングしてカーテンレールの洗浄も　　やにがたっぷりついてました。

そして網戸張替えが２枚　　貼るのは問題ないけど、これを取り付けるのがねじを外して調整しながらで結構大変。普通ならはめて終わりですけど、4本ビスのうち2本を外して調整して・・と。(^-^;
1枚は何とか一人で取り付けたものの、2枚目はMさんに手伝ってもらいました。特殊な形状だからですね。

そしてDLのとりつけ　　浅型　深型　それぞれ1台
そして浴室で換気扇カバー・エアコンフィルターを洗浄し、・・・あれ?
浴室照明のカバーもないぞ!!!

外されてどこにもなく、しかも下の画像の右側の電球が取り付けられてる。
これはまずいですね。(-_-)/~~~ピシー!ピシー!

ということで、カバーも電球も交換しました。

ということで、この後道具の撤収に入りました。ベランダ工事で使った左官道具・ミキサー・その他。

月曜日続きのクリーニング他に入ります。

Aさん　4日　済

Mさん　5日　済

Rさん　2日　済　　　延べ人員　11+仕事人　4　(午後から参戦の為)

賃貸4日目 全力疾走

3名フルパワーでの作業です。

まずは、クロスのAさん、Mさん。

これわかりますか? クロスを梱包している包装紙のラベル　　ひとつが50m

3本目だから150m 今回は特に梁や凹凸が多い部屋で手間がかかります。

また和室分があるので、200mになるかもしれませんね。黙々と二人で施工してくれています

午前中に畳屋さんも引き上げに来てくれました。

さて仕事人・・・ヘロヘロです。(^-^;

①　タイル目地してモルタル施工です

気温上昇で夕方には乾燥してましたが、型枠は明日外します。タイル・ガラは土嚢袋7袋　　結構出ました。

これがお昼少し前・・・

ここから1号棟502号のシーリング取り付け　3台

午後から猛ダッシュで窓枠アク洗い　　6部屋を一気に施工します　もう走り回ってます。(^-^;

105号

202号

204号　

洗浄中

502号　505号

505の建具の隙間

カグスベールシールタイプを重ね張りして調整します
施工前
施工後
反対側も施工


506号は明日

2号棟に戻って605号

洗浄便座の取り付けとトイレ換気扇の洗浄

そしてシャワーの交換と洗濯機用蛇口の取り付けをします


浴室換気扇の洗浄と観音扉の取り付け他

ということで、フラフラ状態で本日終了

この4日間で　12部屋　　　(^-^;　　

Aさん　4日　済

Mさん　4日　済

Rさん　2日　済　　　延べ人員　10人+仕事人　3日　(午後から参戦の為)

明日も相当頑張らねば・・・あはは



明日はMさんと二人です。

賃貸3日目

仕事人は、今日は仕入れの為午後から参戦

その間Aさん、Mさんがクロス施工・昨日・今日でロール2本　100mの施工を終えてくれました。ご苦労様

まだ残り100mはあるかな・・・・(^-^;

さて同じくRさんも1号棟の確認・清掃を頑張ってくれました。アク洗いはまだ残っていますが、清掃は終わりました。

101 洗濯機蛇口交換　　窓枠アク洗い　済
202 清掃　済
204 洗濯機排水用Lボー設置　済
310 清掃　　済
501 清掃　済
502 清掃　済
505 清掃　済　　洗濯機用蛇口取り付け　 洗濯機用Lボー設置　済　　シーリング3台　明日以降取り付け
506 洗濯機用Lボー設置　済
605 清掃　済

仕事人は以下の通り

①　　洗濯機用の蛇口取り付け

②　　605 ベランダタイル修理工事

型枠作って・・・R部分がなかなかどうして・・・(^-^;
木材も4mものが3本　　エレベータで運べるサイズの2mにカットして取り付けています

タイル接着して・・
昨日終わっている部分の目地を埋めて

ふき取り　　古いタイルも使っているので、苔などの汚れもあります。先端部分のモルタルは明日以降　　しっかり乾燥させます。

明日、再び目地埋め(今日タイル施工したところ)してモルタルまで行けばラッキーです

普通こんな感じで進みます。

①　既存タイル剥離　　　面積や状況で違いますが1日はかかります
②　施工面を整えます。整ったら型枠なども加工しておきます。半日から1日程度
③　タイル接着　　ほぼ1日はかかります
④　乾燥たら目地埋め　これも1日程度
⑤　モルタルなどの施工　これも一日

という感じ。施工面積などで日数は変わりますが、3日から5日程度は必要です。

ということで今日の工事は終わり。

明日も続きます。

Aさん　3日

Mさん　3日

Rさん　2日　　済

あっちとY物件と

Aさん・Mさんは通常通りY物件へ。605のクロス施工開始です。
午前中、仕事人はあっちで色々検査です。(^-^;　合流したのは午後2:00過ぎ

急ぎ作業を進めます。

1号棟の204 502 のシーリング取り付け　　計6台　　昨日と合わせて15台設置です

これを終えて101へ移動

窓枠材のアク洗いです。

作業前

作業後

作業前

作業後

普通の濡れ雑巾や洗剤では落ちないアクです。

明日午後からもう一度洗浄かけます。


さて明日・・・午前中建デポさんに入荷したものを引き取りにいきます。

その間Aさん・Mさんはクロスの続き。追っかけてRさんも合流予定です。

Aさん　2日

Mさん　2日

Rさん　1日

総員出動

ＧＷ明けの今日、総員４名出動です。

Ｙ物件の山盛り作業ですが、まだ残っています。(^-^;

記録部分

２号棟　

２０２　　清掃・点検・窓枠アク洗いです。

洗浄前
洗浄後
洗浄前

洗浄後


使う薬品はこれだけあります。アク洗いをして、日焼け止めして、染み抜き

それぞれ施工後拭き取ります。屋外の場合は高圧洗浄なども行います。神社仏閣などで施工もありました。経験がこんなところで役立つとは・・(^-^;

３０４　　シーリングライト取り付け３台　　他清掃・点検　終了
４０３　　同上
５０６　　同上

シーリングライト　　合計　９台取り付け終了　画像は8台ですが、1台部屋に搬入してからの撮影です

506号　　ベランダ鳩の糞が大量に　　こちらＲさんが命懸けで清掃してくれました。ご苦労様　<m(__)m>
レディスチームが清掃中、仕事人は605号のタイル剥離に入りました。

剥がしておかないと、コンクリート部分の湿気が乾燥しないためです。
かなり広範囲で浮いており、簡単にはがれます。しかし、剥がして再利用するため
この後1枚1枚目地セメントを剥がすのが大変・・・接着モルタルが分厚いところもあってそれらは使用不能。

使えるものの選別がなかなか大変です。

剥がしたガラ・・・土嚢袋5袋分になりました

そして再利用してタイル接着剤で施工　　1枚1枚貼り付けるので、ある程度均等に貼り付けるのがなかなか大変。(^-^;
新品ならシートになっているので目地の隙間も均等になるんですが・・・(^-^;

色の明るい部分が新品です。前回の在庫と発注入荷待ちのタイルで何とか間に合いそうです。

2号棟の上記4部屋は終わりました。605号は施工中です。

午後から1号棟の総点検・確認

101 全自動用の蛇口取り付け

105 窓枠アク洗い

202 同上

204 同上　シーリング3台　調整可能か微妙な立て付け

310 フィルム補修

501 清掃

502 シーリング3台　窓枠アク洗い

505 襖 ❓　アク洗い　全自動用蛇口


605 同上

こちら木曜日からの作業です


3名のスーパーレディス、ご苦労様でした。

さて明日・・・仕事人は明日病院なので参戦微妙　　その間Ａさん・Ｍさんで605号のクロス施工に入ります。

Ａさん　1日

Ｍさん　1日

Ｒさん　1日

GW最後のお勤め

朝一番、道具を少々積み替えて建デポさんへダッシュ

見積で使う水栓部品などの価格確認と手作り作品の材料調達・加工に入りました。

3階の研修場を久々使いました。というのも、建デポさんとコーナンさんが一つになると…使えなくなる可能性もあるからで・・・(T_T)

まだ店長も吸収合併についての詳細がわからない状況なのでなんともいえませんが・・


さて・・・手作り木工作品

キッチン用の大きなもの　　1820×1820サイズです

畳1枚ほどの集成材を4枚　　455サイズでカットして使いました。

集成材　4枚で　税込み17300円程度　　その他の部材を入れて　2万円ちょっとの費用です

この□の大きさで1820×1820 です

こちらは炊飯器を置く部分　スライド式です

久々の木工作品です。(^-^;

さて明日・・・賃貸Y物件に入ります