新・必殺仕事人日記

解体と剥離と旅立つ諭吉さん

本日賃貸3世帯に入りました。仕事人は午後2:00過ぎにごみを積み込み一旦撤退・・・・その足で建デポに仕入れに走りました。

その間Aさん、Mさんはクロスを剥離し、一部施工に入ってくれました。いわずもがなで、よく頑張ってくれました。ご苦労様~~<m(__)m>


まずはスーパーレデイの作業画像　　3部屋剥離が終わりました。

続いて仕事人・・・・


キッチン解体作業です。2階に2世帯・1階に1世帯あります。

解体したはキッチンは、分別して仮置き。夕方にはオーナー様が駆けつけて搬出してくれました。ありがとうございます。<m(__)m>

仕事人は、いったん引き上げ建デポさんへ。

昨日お振込みいただいた着手金をもって仕入れです。一度に詰め込めないので床材や洗濯機パンなどを引き取ります。

諭吉さんに暫くの滞在をお願いしましたが、どうしても出ていくときかないので、見送ってあげました。あはっ・・・あははは　　　(^-^;

諭吉君・・・たくさん旅行するんだよ~~~~♪

浴室のカビ、ここまで落としました


作業前
作業後


アクティ君には道具と資材が満載です。

明日は状況次第でトイレの解体・床の解体・壁解体のどれかになります。


Aさん　　4日

Mさん　　4日

18世帯のご依頼 ありがとうございます。

記録用

本日Sオーナー様と賃貸空室のリフォーム打ち合わせです。

双方午後より所用があるため、午前中に駆け足でチェックを行います。

ご希望の施工は　H町　　Y物件　　K物件　の順番

Y物件　　全10室

　202
①キッチン蛇口交換
②天井ジョイントコークにて補修
③キッチンレンジフード交換
④コンセントカバー　　全室
⑤トイレデコフロアー
⑥洗浄便座取り付け　　　202 310
⑦ダウンライト深型・浅型　202 310 501 第二　207 304 602
⑧　畳表替え　202 310 605 第二 207 304 604 計　36枚　　障子張り替え　202 他あり
⑨襖張替え・グレー数室あり
⑩洗面化粧台交換　202 第二　402 602 要確認
⑪　浴室ドアパネル交換
⑫　土間デコフロアー旧タイプ

その他ノートに記載　施工時要チェック　　

H町物件　全5室

ダイノックシート　4世帯分
大型ミラー　　　　4世帯分
他ダウンライト等あり

件　1室　　フィルム　& ハウスクリーニング

資材の仕入れもかなりあります。

3人チームで1世帯当たり3日計算でも　54日・・・もちろんそんなにかけていられません。

どこでスピードアップするか・・・大きな課題です。

画像は抜粋したものです。

これだけあると、もう記憶はあてになりません。画像もあてにはならない。ノートだって・・・だはは。

施工の流れに従って、ひとつずつ仕上げていくしかありません。

オーナー様、お疲れさまでした。(^-^;

Aさん　3日目

Mさん　3日目

午後の部搬入・確認作業

こちらの賃貸、3世帯分のリフォームです。

使用する材料の寸法と発注を行い(クロス・CF)機材を搬入してひとまず終了。

明日剥離・解体作業に入ります。

ここもボリューム満点です。(^-^;

ミッション終了

本日賃貸物件の一つが終わりました。

エアコン設置・洗浄便座取り付けで待ち時間はありましたが、逆にそれが都合よく美味しいランチを食べる時間が取れました。

機材類を積み込んで午後1:10からスタートです。

新しいエアコン
樹脂ワックス２回目施工中
これでミッション終了です。お疲れさまでした。

この前と後でまだ別の現場です。(^-^;

撤収完了・仕上げ開始と撤収

まず最初の現場・・・資材は撤収終わりました。残り作業は洗面化粧台の電気温水器設置。
こちらは当店取引先のS住設さんと一緒に作業の予定。商品は発注済みなので入荷待ち。

今日は仕上げの樹脂ワックス・・・キッチン付近です。あすまた仕上げに入ります。




大量の道具類を積み込んで次の現場へ向かいます。


現地到着は10:00過ぎ

畳屋さんも来るので急ぎ作業に入ります。

Aさん、Mさんはまずは片付け・撤収準備

仕事人は101号のキッチン扉のマグネットキャッチャー取り付けです

入居者さん喜んでくれました。

続いて洗濯機パンの取り付け
そして畳屋さんも来て搬入
続いて玄関ドア・・・腐食部分を少しでも目立たなくなるように・・・

施工前
施工後　　ラッカー塗装　5回塗り
そして前回修理したのですが、やはり微妙に漏水が・・・ゴムは交換済みでしたが金属部分の摩耗もあって、交換しました。これでばっちりです。

この部分は、いくつかのパーツになっていてそれぞれが微妙に干渉。一つ不具合があれば全体に影響するので全体を見て部品交換はやむおえませんね。(^-^;

道具類を運び出したら、清掃して樹脂ワックス。今日は一回目です

そして夕方…建デポに仕入れに走りました。すでに発注入荷待ちの状態で今日引き取りました。

とても大事なアルミ部材が画像にないけど、新築物件・・・大事なパーツです。

棚板2枚を１枚からカット…かなりコストダウンになりました。


明日こちらの現場はお昼ごろかな・・・仕上げに入ります


Aさん　2日目

Mさん　2日目

撤収と賃貸

まずは撤収の現場へ。

昨日同様撤収品を積み込んで次の目的地へ向かいます。何とか明日で撤収が終わればいいのだが・・・(^-^;

さて賃貸・・・到着が9:00過ぎなので急ぎます。

土曜日Mさんが1室クロス施工を終えてくれたので、今日は2室・・・洋間とキッチンです。


二人の頑張りで、クロス施工は終わり、窓下木部のフィルムも終わり。巾木も1室終わりました。

続いて仕事人・・・CF施工とトイレ電球交換(電球切れのため交換)

今回入り組んだ場所なので採寸してからカット・施工しました

洗濯機パンの排水も接続しなおしました。

キッチン下のこの傷は、巾木で隠します。蹴込み部分なので傷つきますから、巾木の方が安心です。(フィルムより厚いため)

キッチン扉は明日です
玄関部分・・・こちらはお世話になっていますので、ほんのきもちです。土足対応です

5時を過ぎるともう暗闇・・・慌てて片付けして帰ります。(^-^;

Aさん　1日

Mさん　1日

洗面化粧台の見えない敵

本日緊急工事です。

漏水した洗面化粧台は、既に廃版。

新しいものに取り換えます。

が・・・ここでアクシデントが発生。そもそもリフォームを考えていないような配管接続。

開けてみたら・・でびっくりです。

まずは開口前・・・この形状で見る限り、床下配管を立ち上げてから上から洗面化粧台を差し込んだようです。


続いて解体・配管接続です。

銅管固定をしていないため立ち上がり給水側で切断になってしまいました。やむなく道具と資材購入のため現場をいったん離れることに・・・・大きなロスタイムでしたが、その間単独でMさん　解体した洗面化粧台を破砕・床の隙間を埋める作業をしてくれました。ありがとー。

オーナー様も現地にいらして確認、ありがとうございます。<m(__)m>

銅管立ち上げサイズをアップして、ロウ付け。ガスバーナーを使う場所なので最も気を使います。漏水がないことを確認して洗面化粧台と接続します。

8:50現地入りして、終わったのは2:00ちょっと前・・・・次回こちらの現場が出た場合、

配管を外すために解体からのスタート…を肝に銘じておきたいところです。

さて明日・・・まずは賃貸物件から道具を引き上げ、別の賃貸に移動します。


Mさん　0.6 済　(日曜割り増し適用)

賃貸1.7日 一大事 無事解決

現場に到着したのは、9:10ぐらいか・・・

一足先に来ていたRさんがクリーニングをしてくれてます。

さぁ、道具を下ろそうとおもいきや・・・・マンホールの蓋から水が出てる。

なんじゃこりゃ…!!

Rさんになにかしたの？とたずねたら、いえ何もしてません・・・と。

さっそくふたあけてみてー・・と。

もう大変な状態になってました。蓋を開けたのは、全部で8か所。他の場所は問題なかったけど、3か所に汚泥・石鹸カス・油がびっしり…参りました。

Rさんにホームセンターまで走ってもらい、小道具少々購入。画像以外に給油ポンプ(排水用) ミニショベルなど。


汚泥をかきだしてもらって排水の詰まりは無事解消。二時間弱の緊急作業。


汚泥のたまり具合から見て、もう数年分です。ドアの外からなので入居者にはわかりづらいけど、ずっと溢れていたようですね。


新しい入居者が入ってからクレームになることを考えれば、グッドタイミングの発見・対処でした。(^-^;

これは石鹸・油カスです。汚泥は土嚢袋の下にあります。

この作業を終えて、怒涛の進撃開始です

Mさんは、単独でクロス施工　　1部屋終わらせてくれました。

仕事人・・・

①　　床研磨してCF施工　　

　今までのものより明るめにしました。なぜなら、隣家の二階部分が日差しを遮ってしまい、暗くなるからです。

手前が旧CF キッチン側　　　奥が張り替えしたものです。

こちら施工中

仮置き
接着剤
施工完了

②　続いてトイレ・・・こちらはRさんより報告がありオーナー様にも報告済み

ナット不具合でガタガタします

③　続いてこちら・・・キッチン換気扇
④　　蛇口の水漏れは、パッキン交換して解決　　しかし蛇口先端のこれがない・・・(水流調整するものです。) これは吐水パイプを交換しないといけませんが・・・・(^-^;

⑤　　　浴室ミラーも取り付けました。付属部品では心もとないというか‥‥ステンレスじけゃないので錆が出ます。TOTOさんのミラー取り付け部品を使いました。


⑥　　郵便受けも交換しました。


⑦　　キッチン床CF剥離
⑧　洗濯機パンが入らない・・・んがっ・・・旧タイプを活用することにしました。

Rさん、Mさんご苦労様でした。

帰りに再び建デポへ


明日は洗面化粧台の交換です

Rさん　　1日　済

Mさん　　　1日　済

綺麗にしたのに・・・(T_T) んがっ

撤収が始まっている物件・・・朝一番で色々道具、資材を下ろしてまだこれだけ残ってる・・・(^-^;

がしかし、数回に分けて運んでいるのでこれも当然。

気を取り直して、昨日一回目のワックス施工が終わった床に二回目施工。

よっしゃああああああ・・・と思いきや午後に取引先からの電話。

床にあがったんですが、ワックス塗ったばかりでしたか…って・・・


んがぁぁぁぁぁぁ!!
さすがにこれにはカチンときた　　謝罪より先に言い訳・・・それは勘弁
会社に報告するよう伝えて電話を切った。

これでまたワックス剥離・ワックス施工とやり直しだ。(T_T)

まだほかの作業があるから、完成ではないけど材料費・人件費はきちんと請求させていただこう。

第二ラウンド

あわただしく動きます。

Aさん・Mさんに樹脂ワックスの現場を任せ、道具とごみを満載していったん自宅に戻ります。

ここでごみを下ろして、道具を積み替えて建デポへ。

4:05 自宅出発　　　　建デポ　　　現場　　　帰宅は7:30でした。

建デポでは、換気扇・CF・その他いろいろを積み込んで午前中クロス剥離をした現場へ。

二人のスーパーレディは、クロスとカーペット剥がしてくれました。ご苦労様。


こちらのCFは明日はがします。

現場に残されたカーペットとクロスを積み込んで
帰路・・・途中おなかがすいて吉野家で飯食った。(^-^;

明日、こちらに入ります。

21日目・・・撤収開始

まだ工事が完全に終わったわけではありません。

残りは、洗面化粧台の給湯の問題。いまガス屋さんが調べてくれています。


さて・・・今日は午前中仕事人単独です。片付けと洗面化粧台の両サイドにテーブルをつけました。壁面はコンクリートです。コンクリートドリルで穴をあけます

続いてガラスが入った建具・・・前入居者のコーキングを除去して新しいコーキングしました。

上の画像は、除去したものです。

このあと、床の補修とタッチアップ塗装をして昼食。

午後一番。別の現場から戻ったAさん・Mさん　　　清掃後樹脂ワックス1回目に入ってもらいました

明日朝こちらに入り、道具を少々積み込んで泉の現場に入ります。

Aさん　5日　済

Mさん　5日　済

20日を迎えた

当初の予定をオーバーしてます。(^-^;

理由は次の通り。

①　　和室3部屋、畳を上げたら床下まで腐食。追加工事となりました。
②　　キッチン排水の詰まり洗浄・・・・洗浄剤も使い大幅改善　　こちらも材料費は追加になりました。
③　　塗装関連・・・料金の大幅追加はありませんが、たばこのヤニがひどくて塗装回数を増やしました。


とまぁ・・・数えればまだあるのですが、ひとまずここで・・・(^-^;

作業は、残り資材・機材の撤収・コーキング・清掃仕上げなどです。おっと、破れない障子と洗面化粧台の電気温水器追加もあります。

早速本日の画像・・・・

まずはガラス店の工事　　厚み6.8ミリのガラスはさすがに重量感があります。

他建具硝子も２枚交換

続いて仕事人・・・不使用部分を隠します。
こまごまとした作業を終えて、Aさん・Mさんチームで1部屋　　仕事人単独で1部屋の床工事に入りました。

こちらの現場を3:40に終わらせて、軽トラックに道具を積み替え泉に走りました。泉で寸法を取って道具を下ろして終わります。

仕事人はそのまま建デポさんへ走り資材調達。

明日は2チームに分かれます。

Aさん、Mさんは　S様物件へクロス剥離などに入ります。

仕事人は、こちらの現場で仕上げと片付けに入ります。

Aさん　　4日

Mさん　　4日

今日も多忙な19日

道具の撤収も始まっていますが、なんせ大量にあるため一度では・・・(^-^;

作業点数が多い中で、Aさん・Mさん頑張ってくれます。

差し込み口もきちんと洗浄

洗浄前
洗浄後
仕事人は床施工・・・6畳分と戸車交換と・・・色々でした。
明日20日目・・・・いよいよ大詰めです

Aさん　2日目

Mさん　2日目

賃貸と18日目と賃貸と

朝一番・・・仕事人はSオーナー様と現調です。

これらを取り付けるのは、そう問題はないのですが周囲をよく見て、例えば使用するビスをステンレスに変えておくなどが大事です。

雨水などで錆が出たり、コーキングなしだと水が侵入しやすくなったり・・・
ちょっと手間かけるのも大切です。

他にもいろいろございます。<m(__)m>

さて次は・・・一旦賃貸現場に戻ります。

Aさん・Mさんが先に現場入りしており、いろいろ作業。仕事人は、浴室枠材加工です。あまりに忙しくて画像撮影の暇がない・・・・

自分の作業画像がない・・・(^-^;　　明日撮影です。

さて・・・お昼前電話がありました。午後2:30待ち合わせの予定を繰り上げられないか・・と。

急ぎ腹ごしらえして、賃貸に向かいます。

こちら現調を終えて、再びリフォーム中の現場へ。午後4:30ぐらいまで作業して、建デポに向かいました。建デポでは、デジタルキー取り付けのための部材探しです。(^-^;

アルミの肉厚タイプで　L型　C型　角形　の三種類・・・・・


さて、明日は再び賃貸へ。今週中にめどをつけたい・・・(^-^;


Aさん　2日目

Mさん　2日目

17日

今日は業者が沢山です

ユニットバス業者 ２名

ガス屋さん

エアコン屋さん 2名 合計8名

仕事人は朝ケンデポさんにトイレ引き取りしてから現場入り

クロスの最終段階です

仕事人は盛り沢山

ユニットバスは、これから枠材を取り付けますが、うむぅ…という難所になりました。

明日仕事人は、こちらの現場と2か所の現調・・・その間Aさん、Mさんがこちらの仕上げに入ります。・

Aさん　1日

Mさん　1日

公休日だからできる仕事

本日業務は　2軒の物件下見です。

こちらもお話しいただいて、もう三か月余り・・・(^-^;　　ようやく確認になりました。長らくお待たせしました。


まずは最初の物件・・・・ご希望は高圧洗浄です。




そしてこちらは室内側・・一か所修理です




そしてここから遠方に出かけます。

こちらもご希望はリフォームです。

課題は低コストでどこまで実現できるか・・・ですね。

楽しみな挑戦になりそうです。

そしてこちらは、オーナー様がねぎらいのためにご用意してくれた高級なお肉。♪

おいしくいただきました。<m(__)m>

さて明日・・・朝一番は建デポさんに引き取りです。

16日目 初体験 鉛管

あと一息…もう少し・・・でもまだあるが・・・(^-^;

今日はAさん公休日。さすがに10年のベテラン・・もう週休二日は必要だよね。なんたってがむしゃらに頑張ってくれたんですから。

ということでMさんと二人三脚の一日です。

Mさんも、言わずもがな・・で色々細かい部分を引き受けてくれる頼もしい右腕です。

クロスの糊も作ってくれます。単独でかなりの量のクロス施工をしてくれました。

仕事人は…次の通り

①　洗面化粧台ミラー取り付け

②　洗濯機パン取り付け　

③　便器を取り外して、CF施工とフランジ交換　　ここで初体験の鉛排水管を見た。うむぅ・・・そーゆーことかぁ・・で色々発見　　　フランジ取り付けで鉛管をハンマーで加工しました。
④　玄関シート施工
⑤　レンジフードカバー　　脱着しやすいようにアルミテープで取り付け
⑥　キッチンコーキング

巾木も取り付け　　塗装します


⑦　こちらも・・・・
⑧　押し入れ床板交換開始　　こちら月曜になります


明日は公休日ですが、某所まで物件下見に行ってきます。

Mさん　1日　済

15日目・・・・見えてきた

15日目・・・タイトル通り先が見えてきましたが、まだもう少しあります。

室内側のクロスはほぼ終了。後は、納戸・キッチン・洗面所など。来週中にはクロスも終わります。

Aさん・Mさん・・・今日は建具が20枚以上・・・クロス施工。他壁面も。かなりのハードワークでした。お疲れ様。



クロスは二人の技術に任せ、仕事人はてんこ盛り作業スタートです。

昨日日立君の掃除機が体調不良。建デポ経由で修理に出したけど、掃除機が必要。

緊急措置で一台購入しました


①　　洗面所　CF 施工　　洗面化粧台設置・・ミラーは明日の予定


②　キッチン　CF施工　　キッチン設置


③　養生

④　キッチン・レンジフードバックガードの取り付け　　これがなかなか大変でした。


写真はこれだけだけど・・・実は作業は盛りだくさんです。<m(__)m>


Aさん　5日　済

Mさん　5日　済

14日・・・安全と安心のために

今日も地道な作業が続きます。

仕事人は、朝一番建デポに走り、洗面化粧台・照明器具を引き取りに。

その間Aさん、Mさん全力スビートでクロス施工です。

一方仕事人は、いろいろと・・・・(^-^;

こちらがタイトルの部分。排水管のつまりを解消するために、専用洗浄剤とフレキの清掃道具を準備。

詰まりは解消しました。入居してからでは大変です。安全と安心は、地道な作業しかありません。
次は、浴室のダクト。
続いてキッチン蛇口交換
そして浅型レンジフードの取り付け　　以前のものは、角形の排気管がむき出しのまま・・・こちらバックガードをとりつける予定です

そして照明器具の取り付け　　天井クロス施工が終わっているので、とても明るくなりました。

そして夕方・・・納戸のCF施工です。

まだまだ盛りだくさんの作業があります。

明日も建デポで資材引き取りしてから現場入り。

Aさん・Mさんは先行作業です。今日もよく頑張ってくれました。(^-^;

Aさん　4日目

Mさん　4日目

13日目 ごみ搬出と引き取りと作業と

まず第一弾・・・・自宅にごみかごが設置できたので、まずは積み込んでいる材料・糊付け機械などを下ろします。

空になった荷台に、大量のごみを積み込んで仕事人はいったん自宅に戻ります。

その間、Aさん、Mさんコンビはクロス施工に入りました。お疲れ様。


仕事人は、ごみを下ろして建デポさんへ。CF他を積み込んで再びこちらに戻ります。

そこからキッチン床下地つくり　　洗面所のアースタック・・・等


さぁ、明日もファイトです。

Aさん　3日目

Mさん　3日目

賃貸12日目 下地終了

本日以下の内容が終わりました。

①　木部塗装　　こちらは完成直前にタッチアップもいるかな‥

②　クロス剥離・パテ処理

③　床下地組・腐食部分交換

いよいよクロス施工とCF施工の準備に入ります。でも、ごみ搬出も待ってる。(^-^;

今日は、Aさん・Mさんも床工事に参戦です。3室約20帖…下地が終わりました。

Aさん　2日目

Mさん　2日目

賃貸 11日目

仕事人が別現場で現調中、Aさん　Mさん頑張ってくれてました。

窓のクリーニングですが、クロスを貼ってからでは汚れが飛散して大変になります。

それほど汚れがひどいわけで・・・・(^-^;。

高圧スチームかけて頑張ってくれました。



その後は、クロス剥離に移行です。

そして仕事人・・・・

これまで根太は、455間隔。303間隔に変更して強度をアップしました。

明日も引き続き床工事に入ります。　10日にユニットバスが来るから急ぎます。

Aさん　1日

Mさん　1日


これを終えて、建デポに走りました。

賃貸現調

賃貸物件リフォームに入るきっかけをくれた仙台大家の会の菅原様・・・いつもありがとうございます。

本日現調に入ることになりました。不思議な縁で、こちらの物件には、建デポのYさんが入居中。余計に話がはずみます、(^-^;

では、早速物件の画像

この辺りは、地震の影響も多少受けています。

ポストカバーは、交換です。
水はちょろちょろ・・・再締め付けです。
ミラーは交換
ここはちょっと修理
洗濯機パンは正しく取り付けしなおします。
全自動型に交換
換気扇は、交換になりました。経年劣化で回転不足のためです。防炎タイプの金属です。

夕方建デポに走り、商品発注。在庫があったので確認しました。
畳も表替えを発注しました。

こちら12月20日までに引き渡しです。急がせねば・・・(^-^;


さあ、次の現場・・Aさん・Mさんが頑張ってます。

12月1日 第二 運ぶ

1つ目の現調を終えて、建デポへ

ここで重量物の木材・床材・合板を積み込んで現場へ運びます。

その前に、賃貸オーナー様と建デポにて色々打ち合わせ&アドバイス。

セルフリフォーム中のオーナー様に役立つ情報のご提供です。

さて、現場。2階ですがまずは螺旋階段側・・・・少しでも負担を減らす方法を考えながら搬入です。

重かった・・・(^-^;

Aさん、Mさん、ご苦労様。3人かかり…大変でした。

でもこの後第二弾があるんです。キッチンとかトイレとかね。(^-^;

腹ごしらえもわすれずに・・



Aさん・Mさん　0.5済

12月1日 現調よりスタート

朝一番は、賃貸物件の現調からのスタートです。

今年2月に工事を終えて、その仕上がりにお客様の反応が良好。

3室リフォームしてすべて予約が入ったということで、工事を担当した当店としては

とても喜ばしいところ。

もちろん、オーナー様のご希望、ご意見、そして現地にオーナー様自ら資材を運んだりと、影の努力があったことは言うまでもありません。

希望や意見は、ご自身の建物の価値観・保全を含めて未来を創る大切な要素。

わずかなやり取りでも、前向きな姿勢を感じられることはやっぱり嬉しいことです。

さて…そんな現場の写真から。


こちらは以前リフォームしたお部屋。今回も同じ仕様をご希望です。




そしてこちらがこれからリフォームに入るお部屋　　3室あります。


　　　2958 104→　6120

このほかの修理依頼もあります。

雨樋　　　軒天　　止水栓　　

まず一室・・・こちらは早目のご希望です。


オーナー様、お疲れさまでした。

賃貸9日目 危機一髪 回避

ちょっとタイトルは危ないけれど、回避できた。

キッチンの排水が詰まってました。こちらはのちほど・・・・

さて今日もスーパーレディが頑張ってくれました。

まずAさん　　

ガラ片付け

敷居部分の解体
この後仕事人が引き続き・・・Aさん戸車交換です。

戸車と敷居と建具本体調整して、隙間をなくしました。




障子の洗浄　(破れにくい障子紙に張り替えるためですが、たばこのヤニがべっとりで、もう茶色がひどい・・・落としておかないと、大変なことになるので洗浄です。8枚・・しっかり洗浄するのはなかなか大変です。


続いてMさん　　こちらも茶色に汚れたアルミサッシ。洗剤とブラシと高圧スチームで洗浄です。
ひどい汚れです。(^-^;

ちょっと画像では判別しにくいけれど、とてもとてもきれいになりました。

そして仕事人・・・・

①　　浴室ドア付近拡張作業
②　　敷居交換・レール取付・建具調整
③　　キッチン本体・ガス台解体

と、ここで排水のつまりを発見。排水管が鉄管のため、簡単には交換できません。
しっかり洗浄して流れるようにしておかないと、新しいキッチンが入っても全く意味がない。

一時間程度かかりましたが、何とか無事に排水状況は改善されました。よかったよかった‥で安心はできません。明日以降、再度水を流してテストです。

明日はかなり忙しくなります。

まず仕事人単独で現調。終わって建デポへ

資材を積み込んだら、こちらのマンションに再び搬入…かなりの量です。(^-^;

そしてトラック返却にまた建デポ・・・・

夕方から忘年会参加です。




Aさん　　4.5日　済

Mさん　　4.5日　済

8日目 大胆と繊細と

今日も下地作業が続きます。

Aさんは、大胆かつスピーディな作業を担当　　思い切りが大事な解体作業。もちろんコツも必要です。

建具他の塗装は最終段階。


そして浴室天井の解体に入りました。もちろんこちらも応援なしの単独作業
お見事なり


Mさんは、繊細で時間のかかる作業を担当

敷居すべり　約40m 化粧仕上げと戸車他と・・・

そして仕事人は、床の手術と抑止とドア付近のコンクリート解体です。

続いて浴槽解体　　これは大型のレシプロソーが大活躍


そしてドア付近のコンクリート破砕　　一番大変なところですね。


明日も引き続きこちら。

Aさん　3日目

Mさん　3日目

賃貸7日目 切開手術か

一週間目に突入しました。(^-^;

朝一番は、畳の搬出。オーナー様もきて、全員で畳を積み込みました。お疲れさまでした。



現場の方はまだまだ下地の段階です。

Aさん、Mさんは木部塗装の仕上げ。こちらは完成。

襖の塗装は本日3回目でしたが、発色具合を見て明日もう一度塗装予定。塗料缶は15本に達しました。(^-^;

続いて、Mさんは洗面化粧台解体。手際よくきれいにやってくれました。ご苦労様。さらにパテ処理も。



Aさんも、窓前の腐食部分の解体。こちらも同じく手際よくきれいにやってくれました。ご苦労様。キッチン前のCF剥離も頑張ってくれました。キッチンCFは、Mさんも頑張りました。




一方仕事人は、CF剥離と解体と・・・床の切開手術です。(^-^;　腐食部分は取り除かないと、後々大変ですからね。

夕方作業を終えて建デポさんへ

明日の資材を積み込んで帰りました。

Aさん　2日目

Mさん　2日目

賃貸6日目 塗って 外して 剥がして

今日も仕事は大量です。

画像はありませんが、畳19枚を螺旋階段から降ろしました。これがなかなか大変で・・・明日オーナー様が引き取りに来ます。

続いて木部塗装3回目に入りました。下塗りいれると合計4回。大量のヤニとアクがあったので4回ぐらい塗らないと、白色がでてきません。

時間がかかっても、ここはしっかり塗装したいところです。

仕事人も塗装に入りましたが、途中からスーパーレデイに任せて次の作業に進みます。

襖の枠材塗装です。
こちらの塗装はアクリルラッカー塗装です。

これを済ませて、エアコン解体。

次は、カーペットの剥離。これがとても時間がかかります。接着剤で全面施工・・・腰痛が出るぐらい・・・(T_T)


続いてカチカチになったクッションフロアー。さすがに全部ははがれませんが、表面の部分はきれいに除去。腐食部分もあるので、当然合板は張替え。

確認するためにもCFの除去が必要です。


ここを丁寧にしておかないと、仕上がりに影響しますからね。

捨て貼りはしますが、さすがに古すぎるCFの上では安全面・衛生面でも躊躇います。

剥がせるところはきちんとはがして、捨て貼りします。

このマルチツールがなかったら・・・もう大変です。

明日も引き続きこちらです。

Aさん・Mさんこちらの現場で延べ4日　　仕事人は6日目　　延べ人員10人です。

Aさん　1日

Mさん　1日

サッシ窓と高圧洗浄

10年超えのお客様です。

ご主人は亡くなりましたが、某屋根メーカーの会長さんだったお宅です。

奥様も高齢になって、もう87歳に。長生きしてね。

窓枚数は、ふつうのお宅の二倍ほど・・・たっぷりあります。

9:00スタートして、午後1:00過ぎ。ノンストップ作業です。

お昼が２:00過ぎ・・・・ぐわんばった。(^-^;


Aさん　1日　済

Mさん　1日　済