新・必殺仕事人日記

4日目 順調に進んでる♪

今日も!! 今日は?? どっちだろう。苦笑　　　どっちもかな。作業は順調に進んでいます。　　頭の中にある予定をクリアしていれば、まず問題ない。どこかで早くても、また遅くてもやっぱり帳尻は合うんだよね。

おおよそ検討した日程は、さほどずれることはない。そこまで行くには、やっぱり経験なんだろうなぁ。(^^♪

ということで・・・順調に進んでいるけど、写真が少ないです。(>_<)

まずは一階・・・

修理と設置とクリーニング。これで一階の天井クロス施工もがきます。明日からクロス屋さんも来る。

一階・二階の浴室ダイノック・ミラー設置も終わりました。

仕事人もmさんも画像に出ないのは、まじ動き回っていたためで・・・<m(__)m>

明日も続きますが、入居中のお部屋の確認にも入ります。

3日目 4ミリに80分 泣いた

本日3日目　　午後にオーナー様も駆けつけてくれました。有難うございます。有益な会話でまた踏ん張りがききます。<m(__)m>

ではさっそく今日の工事…まずタイトル部分。

オーナー様が帰った後、4階の荷物を一回におろして作業開始・・・Mさんには天井クロスの剥離を頼み、こちらは無事終了。

仕事人は、室内ドアが閉まらない状態なので、さっそく修理に・・・

この蝶番は、前後・縦横もある程度調整できるタイプのものですが、すでに調整の限界に達しています。

原因は歪みなんですが、前回同様の事案の時には枠材の固定下地が石膏ボードのみ・・・まったくビスがきかない状況で結果、枠材化解体・下地合板の取り付けというかなり大掛かりな工事になっています。

またおんなじかぁ…と不安がよぎり、ひとまず戸当たり部分を外して確認。下地に軽天骨材があったのは助かりました。

しかし、上側の丁番にドリルで下穴・新たなビス・下側の丁番にはワッシャーを3枚かませてようやく扉が開閉できるところにまで到達。

やれやれの大変な作業でした。これで80分・・・終わった時には5:00すぎでした。

まずは調整前　　閉まらないんです。(>_<)

そして試行錯誤・いろいろ試して無事終了

新たなビス・・・下地にしっかり効いてくれました。助かったぁ。だめだったら、また枠材外して壁解体しての大作業になってました。画像は戸当たりも外した状態です

ワッシャー・・・・持っててよかったぁ。

ということで、もう定時過ぎていたので他の作業は明日です。

そして午前中の作業

Mさん　　最後のクロス剥離　　

ドレンホースの修理・・・・

次は玄関部分・・・・画像は接着剤塗布の状態　　明日確認です

そしてトイレ・浴室・エアコン洗浄です。画像は浴室換気戦です。

めっちゃ汚れてました

そして荷物を1階へ移動して床の洗浄・・・明日感想を確認して床養生・・・この後内装屋さんにバトンタッチです。

明日は2階の養生からスタート。そのあと一階に移動してたっぷり作業が待っています。

2日目の作業もてんこもり

今日はMさんが健康診断のため、仕事人単独スタートです。

まずは荷下ろし・・・・(>_<)　　　クロス・糊他重量級ばかりで・・・

それを済ませて、まず3部屋のシーリング取り付け。幸い2階の天井クロスは張替えしなくてよさそうでした。

ここから超加速。。。。

まず強烈なカビをきれいにします。浴室ドア・玄関ドア・ともにカビキラー5回塗布して、高圧スチームで徹底的に。

しかしこれで終わりではありません。次の段階で高圧洗浄の予定です。

次は下駄箱の修理・・・・これはひどい。ただ入居者が壊したわけではなく、タボが外れてしまっているので、経年劣化かと・・・

天板上からのピスと左側の側面からビスを打って修理しています

次は、クロスの剥離・・・・午前中の作業です。正午にMさんが到着。クロス剥離を任せます。

続いてトイレタンクを外してクロス剥離

再び浴室に戻って、ミラーを外して今日10回目となるカビキラーの塗布　　もちろんスチームも欠かせません

もう一度高圧洗浄してダイノックの準備です

そして壁穴の修理と玄関ドア枠材部分の隙間のパテ処理です

そして最後…玄関CFの洗浄テストをしたんだけど・・・すでに劣化が著しく、この後全部剥離しました。新しい床材に変更です

ということで今日はここまで。

次回は11日からのスタートです

2日目の作業もてんこもり

今日はMさんが健康診断のため、仕事人単独スタートです。

まずは荷下ろし・・・・(>_<)　　　クロス・糊他重量級ばかりで・・・

それを済ませて、まず3部屋のシーリング取り付け。幸い2階の天井クロスは張替えしなくてよさそうでした。

ここから超加速。。。。

まず強烈なカビをきれいにします。浴室ドア・玄関ドア・ともにカビキラー5回塗布して、高圧スチームで徹底的に。

しかしこれで終わりではありません。次の段階で高圧洗浄の予定です。

次は下駄箱の修理・・・・これはひどい。ただ入居者が壊したわけではなく、タボが外れてしまっているので、経年劣化かと・・・

天板上からのピスと左側の側面からビスを打って修理しています

次は、クロスの剥離・・・・午前中の作業です。正午にMさんが到着。クロス剥離を任せます。

続いてトイレタンクを外してクロス剥離

再び浴室に戻って、ミラーを外して今日10回目となるカビキラーの塗布　　もちろんスチームも欠かせません

もう一度高圧洗浄してダイノックの準備です

そして壁穴の修理と玄関ドア枠材部分の隙間のパテ処理です

そして最後…玄関CFの洗浄テストをしたんだけど・・・すでに劣化が著しく、この後全部剥離しました。新しい床材に変更です

ということで今日はここまで。

次回は11日からのスタートです

仕事はじめは忙しい

仕事の準備はしていたものの。実際の現場は今日からです。

まずは現調　　入口の照明交換希望なのでこちらを確認

続いて居室　413 かなりの重症　　クロス全滅・・・カビだらけ…壁に殴られて空いた穴あり・・・・ひどいね。

玄関ドアの室内側・・・かびだらけ洗面化粧台脇もひどい玄関脇・・ここはてこずりそうだな　　枠材に変形がみられていて・・・床も怪し・・・実はこれもかなりのカビ浴室折れ戸・・・・マジ心が折れ戸・・

202は、他社清掃済み…シーング交換なんだけど、旧型照明を外すと日焼け…そして毎回陥没穴が・・・あけてみないとわかりません。クロスは天井の未施工予定

110 こちらは比較的良好だけど、やはり天井は同じ。

画像はエアコンのドレン部分の破損

あとは、DL 大型ミラー・ダイノック・洗浄便座2部屋取り付けです。

このあとY物件の倉庫へ・・・・照明・トイレ便座・DLほかの引き取りに・・・・

さらにイケアで大型ミラーの仕入れ

そして最後は建デポ仕入れ・・・・

もひとつおまけで、帰宅してから道具の積み込み

明日も大量の道具と資材を下ろして、まずは4回のクロスの剥離からスタートです