新・必殺仕事人日記

賃貸その3 いろいろ

記録用
第一　204号

洗面化粧台　交換決定　　発注済み
襖取っ手　　発注済み
収納取っ手　部品交換で修理済み
サッシ・網戸の汚れ・・・・これはもう時間が経過しているので・・(^-^;
流し台排水つまり・・・洗浄済み
キッチン　溶けた油・・・明日以降で洗浄
建具立て付け　　　　問題なし

第一504

下駄箱扉　　要調整
浴室ミラー要交換　　手配中
AC2台　　　　　　　I電気工事屋さんに確認手配済み
畳・障子　　　　　　本日引き取り

506号との防火用ケイカル板　破損　　要交換手配済み

第二　403号

玄関廻りクロス　　確認済み　明日剥離
洗浄便座取り付け　　室内搬入済み便器要洗浄
要ハウスクリーニング
畳・障子　　　　　　本日引き取り済

506号　

洗面化粧台　交換手配済み
等

その2 賃貸 キッチンの詰まり

その2もキッチンの排水のつまり・・・・

動画は後程Facebookでアップ。

①　まずはホースで流水　　点検口がないため、シンク側から直接流水して状況確認です。


②　そのあと、パイプユニッシュ2本投入・・・二時間おきます。

③　今度は、ブロワー使って洗浄です。

つまりも解消・きれいに排水されました。(^^♪

その1 賃貸・排水のつまり

現地に到着、倉庫から資材を出そうと思ったら入居者さんに呼び止められた。

もう一週間ぐらいキッチンの排水が詰まって・・・と。

次回いつタイミングが合うかわからないので、さっそく点検。

ものの見事に詰まってました。

つまりの原因は、油かすなど・・・(^-^;

幸い点検口があったので分解して洗浄。さらにパイプユニッシュ2本投入して3時間以上おいてください・・・と。水はきれいに流れました。(^^♪

油かすなどの汚水・汚れはブルーの箱で3杯とり、ホースでジャブジャブ洗い流しました。

その1 終了

現調 半年前からのご予約分

今日は公休日ですが、現調しました。

半年前からご予約いただき、運よくオーナー様も仕事人も時間が取れて現調です。本来はもっと早くの着工でしたが、仕事人の予約状況を見ながら待っていてくれました。ありがとうございます。

予約期間からみると半年余り・・・申し訳ない気持ちと心苦しさがありますが、オーナー様から「あまり気にしないでください」と有り難いお言葉を。<m(__)m>　　納期も10月内でと仰ってくれました。<m(__)m>

さあ、しっかり内部を確認して・・・色々修理もございます。


予定を立てて入らねば・・・(^-^;

追加工事のクロスと駐車場

今日は賃貸のクロス追加作業です。

部分補修は、仕上がり具合(補修対象外との色合いなど)で追加になる場合があります。

簡単に言うと、未補修部分の汚れが目立ってしまう・・・ということですね。右と左じゃ・・・あるいはビフォーアフターみたいに。

施工時の注意では、ロット番号が同じかどうか…が大事です。　　品番が同じでも、ロット番号が異なると微妙に色合いが変わります。

今回は、同じロット番号の在庫があったのでセーフ。助かりました。(^-^;　

さて現場・・・すでにクリーニングも終わっているので、汚すわけにはいきません。

床養生をしっかりしてからの作業です。

こちらの画像・・・左側が前回工事分　右側がこれから剥がして貼りなおすところです。

ここは、エアコンが新しくなって隙間が出たところ。

はがして施工に入ります。

こちら完成写真　　　エアコンの隙間も解消です。

さてタイトルにある駐車場・・・・

現場に入り荷物を搬入しているとき・・・・エレベーターー内で入居者さんとおはようございます…のあいさつを。

小雨がぱらつき始めていて、荷物も濡れると心配してくれたのか、その入居者さんから有り難いお声がけを頂きました。

「私もう出かけますから、よければこの駐車場を使ってください」　と。

とてもとてもありがたいことです。<m(__)m>

こんな入居者さんがいるマンション・・・・有り難いです。きっとオーナー様の心がけですね。<m(__)m>


Aさん　4日　済

Mさん　4日　済

民間工事 3日目 無事終了

本日3日目　　無事終了です。

狭い場所で大変でしたが、Aさん・Mさんよく頑張ってくれました。お疲れさまでした。

作業の順序は、通常上からですが、今回はCf施工からです。

そしてこちらはクロス作業

幅90cmほど・・・・ここで脚立や道具なので、移動が大変です。(^-^;

Aさん　3日目

Mさん　3日目

民間工事 2日目

あっち行ったりこっちをやったりで・・・画像撮影の暇もない。　(^-^;

それでも数枚・・・・今日も一日ファイトでした。

Aさん　2日

Mさん　2日

明日で終わりそうです。(^-^;

DIY 大家さん

夕方タイトルの大家さんに会いに行ってきました。

お見事なり。

一人でコツコツと地道に。

技術レベルも向上してきたようだし、経験値は確実にアップ。

完成までにはまだ時間がかかるだろうけど、一人でコツコツ・・・よく頑張ってます。

たばこのヤニで・・・・

今日は民間工事です。

今年七月工事をしたお客様の娘さん宅。隣接しているので、ご挨拶してからスタートです。

さあ…始めるぞ!! ですが・・・こんな感じでヤニだらけ・・・きれいにするぞぉ　でファイトです。

こちらは浴室

この浴室でカビキラー6本・・・大記録かも。
明日は、天井にベニヤを施工してクロス・CFの準備です。


Aさん　1日

Mさん　1日

公休日

三人の子供たちが珍しく揃った。

揃ったと思っても、あっという間にそれぞれの住まいの場所に帰った。(^-^;

寂しいとか、悲しいとかの感情が溢れるわけではなく、ただただ成長している姿に圧倒される。

親はなくても子は育つ・・・だね。(^-^;


時間が取れたので、潮風を浴びにでかけた。

菖蒲田海岸まで。何もせず、ぼんやり海を眺めるだけで充電できる。

海はいいね。

賃貸ミッション・1・2 足の踏み場もない。

8:30 予定より早めに訪問です。

お客様・・・少々耳が遠いようで足元もちょっと危ない感じです。

浴室水洗の交換でしたが、説明書の保管と使用方法を実際にやって作業終了です。左右のレバーの違いと使い方・実際にお湯も出して確認です。

こちらは施工前。

こちらは交換後

ミッション1は、問題なく終了です。

続いてミッション2

①　キッチン蛇口の破損確認

こちらは、先端部分の破損があって、水がチョロチョロ漏れ出し、時にはビューっと・・また付け根部分から漏水の跡が見られ要交換です。
②　ビルトインタイプのガスコンロ

こちら、グリル部分が使用不能で、3口あるガスコンロも安定しない炎でした。

こちらも要交換です。
③　レンジフードの排気の問題
ここが一番の問題点。聞かなかったのに、教えてくれました。前妻が汚したままで・・・と奥様が。

ふむぅ・・・・・

現状はこんな感じ・・・・玄関には靴が散乱。90cmほどの廊下には、モノがあふれかえって、歩くのもやっと。
キッチンに至っては、まず床がベタベタ。レンジに至っては、画像の通り。
シンクの中には、食器がいっぱい・・・早く洗ってちょうだい・・みたいな。

ここははっきり言いましたよ。

①　仕事ですから、やりますよ
②　しかし、事実の報告義務があります。本当に破損なのか、あるいは掃除が全くなされていない状態での不具合なのか・・・(使用者責任)
③　破損等が仮にあっても、掃除もしないで使っていたら、1~2年でまた動かなくなりますよ

・・・と。確かに長い使用でファンの回転も鈍いです。しかも油べっとり。十分に排気されていないので、吊戸棚・壁・床は油ギッシュ~~~~ 放置すればますます油は拡散です。

前妻が掃除をしなくても・・・奥さん・・・やってくださいよ・・・(^-^;

(もう、一般の方が清掃できる範囲じゃありません。プロがしても・・・正直新しく入れ替えたほうが安心です。)


ということで・・・ご主人いたけど・・・ポカーンとみてた。おいおい。

こちらを済ませて建デポさんへ。

名取分の資材を引き取りに。

昼前の帰宅で、これからデスクワークです。

我が家のトイレの緊急工事

夕方現場を終えて、建デポへ。

明日はいる賃貸の浴室用混合水栓の引き取りと、我が家のトイレのタンク・部品の仕入れです。

洗浄部分が機能不全。タンクと便座一体型　　　こういう時に不便です。

既存タンク・便座を外して便器本体の品番調べてさぁどうする・・・です。

いったん調べてもらったら、さすがメーカー、取り付けできません・・と。

んなことあるかい・・と徹底的に。結果、無事取り付け。

仕入れたものは、樹脂製タンクと便座取り付けホース。

格安でできた。笑　　工賃なしだからね。(^-^;

このコントローラーは、今までの便器のもの。一応、そこそこの商品なんだけど、マッサージとかいりません。シンプルが一番。

この便器に樹脂製タンクが取り付けられればOK。タンクのボルトの芯を計って問い合わせ。ピッタリです。

この給水栓も交換です。

はい、完成。これでイライラから解放される。(^-^;


あー、ちなみに・・・壁面はパネルを貼っています。床面はデコフロアー貼ってます。

賃貸3日目 終了

本日作業、無事終了。

3日で終わったのは、クロス施工面積が少なかったことが一番です。とはいえ、アクセントクロスもあって、簡単ではありません。

クロス施工方法もこれまでカットしていたものを予め機械でカットして突きつけする方法に変えてかなり時短にはなりました。

道具を撤収しながら、下記の作業です。

①　浴室・ダイノックシート・ミラー取り付け・混合水仙・カビ取り3回目。
②　フロアー洗浄・・キッチンとカウンター、玄関入って左側の床はかなり手ごわい状態でした。
床洗浄を2度してから樹脂ワックス2回です。

1世帯分で約6リットルの樹脂ワックス。結構使います。

③　補修部分　　巾木欠損部分ははんだコテ使用で盛り付けます。ドアは、なんとブレントタイプ。紙に木目をプリントしただけなので、はんだコテは使えませんでした。こちらはフィルムの部分施工です。
資材・道具の引き上げをして3:00過ぎに終了。ほぼ予定通りです。アクティ君には、満載の道具とごみでした。(^-^;

Aさん　2.6 済

Mさん　2.6済

賃貸2日目

本日2日目。連日の激務にもかかわらず、スーパーレディ頑張りました。

量産クロス・アクセントクロス・クロスの汚れ・補修部分、終わらせてくれました。ご苦労様。<m(__)m>　　クローゼットの中・トイレも終わりました。



紙テープ部分は、Aさん洗浄して目立たなくなりました。

夕方、Mさんと一緒に浴室ダイノックの施工開始。

下段部分施工終了

そして仕事人・・・ボリュームたっぷりで右腕はもう上がりません・・・(T_T)

①　窓洗浄　　カビ処理して洗浄して水洗して・・・しかし一か所問題が。なにやら外側のガラスにおそらく下塗り塗料か何かがついています。明日、ラッカーで除去しないと・・・(塗装屋さんだと思います。)


②　レンジフードキッチン廻り　　逆流防止弁が油でべっとり・・・外して洗浄しました。
③　ここで新たな問題が・・・キッチンの床・・かなりの油。明日洗浄しないと汚れの上にワックスを施工することになってしまいます。それは避けたい・・というか、除去して施工しないといけません。
④　ダイノックシート施工のために、棚・ミラー・混合水仙の撤去と洗浄
⑤　ドア・建具のしろいものはすべて傷・・・これは厄介です。補修用のクレヨンではだめでした。明日、加熱処理するコテタイプのもので再修理です。
⑥　ベランダ・共有通路の外壁コケ洗浄終わりました。

⑦　エアコン洗浄終了　　作動確認済み

残った作業は、床洗浄と樹脂ワックス。ドアのキズ補修と道具の撤収。

明日終わるか‥まだ微妙。やるしかない。(^-^;

Aさん　1.6 +　植木2日　済

Mさん　1.6+　植木2日　済

♂　Mさん　植木2日　済

植木剪定作業

昨日に続き・・・・ですが別の現場の剪定作業です。本日も4名。だから早いです。


それでも、みなが担当部分に多忙なため、完成写真忘れました。(^-^;

Aさん　0.6 +　植木2日　済

Mさん　0.6+　植木2日　済

♂　Mさん　植木2日　済

植木剪定作業

本日4名での参戦。さすがに早い。

初挑戦のMさんも、課題をクリア。きれいな仕上がりで合格です。ご苦労様でした。

Aさん、Mさんもスピードアップ、これまたお見事でした。

作業前


作業後
そして作業中

Aさん　0.6　＋　1日植木済

Mさん　0.6　＋　1日植木済

♂Mさん　　1日植木済

賃貸・民間・道具積み込み・建デポ発注

今日も多忙な一日でしたが、段取りが良くて順調に進みました。

まずは賃貸・・・細かい部分が結構あるけど、全体的にきれいなため大掛かりにはなりません。

Aさん・Mさんにはアクセントクロス部分と、部分補修のクロス剥離を担当してもらい、仕事人は巾木の再接着と洗濯機パン・レンジフードの洗浄作業です。

照明器具の跡は、洗剤で拭き取りますが変色している場合は落ちません。
こちら換気扇フード　　ファン部分は、漬け置き洗いします。

洗浄後

続いて洗濯機パンの取り外し。通常クリーニングでは洗濯機パンを取り外すことはありません。今回指定があったため取り外して清掃になりました。

洗濯機パンを外して浴室へ。洗浄準備です。外した床面には、埃がたまっていただけなのでこちらは拭き取りして終わります。

続いてソフト巾木の再接着。ソフト巾木も年数がたつと、縮みます。縮むだけならまだいいのですが、剥がれ始めると結構厄介。ということで、剥がれ始めている場所は、状態によってはいったん剥がせるところまで剥がします。(浮いている周辺)

続いて、下地のクロスも切り取ります。同じ場所に接着剤を塗布しても、クロスが浮いていたら剥がれます。

それを予防するために切り取るわけです。

まずはトイレ３か所
他居室２か所　　もともと使用されていたボンドは、黄色いタイプ。しかし、再接着で目立たぬようにするためにクリアボンドを使用します。

続いての画像は、民間工事の物件です。七月の工事で追加になっていたお客様です。

当初予定よりさらに追加・・・キッチン・浴室の徹底クリーニングと修理です。
クロス・CF施工もあります。

浴室のこの床は、もう汚れ落としは無効です。ペディシートを施工します。
手すりの修理です。

ここを終えていったん自宅に戻ります。明日から始まる植木剪定作業の準備です。
それを終えて、建デポさんへ仕入れです。

段取りよく進んで助かったぁ。(^-^;

明日と明後日、２軒の植木剪定に入ります。

Aさん　0.6

Mさん　0.6

公休日

休めた。有り難い。

ほぼ動きを止めて充電。

建デポ・卸売市場・建デポ・泉・建デポ

朝一番・・コーナンプロへ・・・鉄骨アングルを2本調達。

その足で建デポさんへ。戸車2個調達するも・・・4個にしておけばよかった…と。(^-^;　　一日に３回も建デポ・・たいむかーどがいるわい。(^-^;

続いて卸売市場内の某店舗へ。倉庫内の戸車破損で交換です。先に話したように４個にしておけば一度ですんで20分もかからない作業になったんだけど・・・あはっ・・あはは。(T_T)　　2枚のドアなので4個・・・一枚分しかなくて、建デポへまた走りました。

そして取り付け終了。　店舗オーナー様と少々会談してお別れしました。

次は、泉。ドアノブ交換なんですが、部品がなくていろいろ調達してもらいました。建デポさんありがとう。

こちらは取り付け後。

トイレ部品も頼まれました。
そしてもう一つ…玄関ドア用の取っ手交換のために画像撮影
こちらも建デポさんに依頼です。



さてここから先は、現在見積もり中の現場用のいろいろ資材。記録用です。

Mさん　0.5 済

屋根塗装3日目 終了

本日無事作業終了です。

朝は小雨がぱらつき、やばい…という状況でしたが天気予報通り10:00ぐらいにはやみました。

ブロワーと水切りドライヤーで雨を除去し作業開始です。

で・・・作業終了時にお客様から過分なお礼を頂きました。施工面積拡大と、当店スーパーレディスの働きに感動してくれて、

真心チップを頂きました。ありがとうございます。<m(__)m>


では、本日の作業画像です。

当初予定は二階のみ…しかし塗料の残量があるため、そのまま一階側も塗装。

うまい具合に、一階・二階が全部できました。何よりです。

帰り際、ご子息・母上ともども深々頭をさげてお礼を言われました。

いえいえ、こちらこそありがとうございます。<m(__)m>


Aさん　５日　済

Mさん　5日　済

屋根塗装2日目

1缶では足らず、2缶では余る。だから使い切るために・・・・

お客様のご希望は、2階の屋根だけ・・・でしたが上記のように仕入れた塗料は使い切ります。

一階を塗り上げて、余った分は予定外の一階の屋根も。そうすることで使い切ります。余分に塗ったからと言って、追加料金は

ございません。むしろ、余ったものを処分すれば余分な費用が出てきます。

Aさん・Mさんも心得たもので塗料使い切りを目指して一階の屋根もスピーディに塗ってくれました。

お客様も喜んでくださり、何よりです。♪

下の画像は、先代が作ったサンルームの屋根。雨樋の修理中です。

塗装開始です。

色は赤銅色のウレタンルーベンです。一階の屋根は、残りベランダ側。塗料の都合で1階は1回塗りで終わりますが全体が同じ色になるのでひとまずそれで終わりです。お客様も、もともと塗る予定外だったので了承済みです。

明日もこちらの現場です。

Aさん　4日

Mさん　4日

屋根塗装 初日高圧洗浄

長くお待たせしてしまったお客様・・・ようやく本日着手です。(^-^;

初日は、材料搬入と高圧洗浄。

今回は、2階の屋根だけの塗装です。(一階側は、施主様が数年前に家族で塗ったとか・・・2階側は怖くて上がれなかったため、放置になっていたようです)


さて・・・一階の屋根に道具をあげて、まずは仕事人から開始です。


続いて、Aさん・Mさんにバトンタッチして最後まで二人に任せます。

開始が9:00 終了11:30 汚れが少なかったことで短時間で洗浄は終わりました。
明日から塗装開始です。

Aさん　3日

Mさん　3日

賃貸・店舗・賃貸・民間戸建て・ショールーム・積み込み

まずは仕事人単独・・・賃貸物件現調　　比較的綺麗な使用状態でした。
続いて店舗のトイレ詰まりと建具調整
Aさん・Mさんが待つ賃貸へ合流。一足早いオーナー様には会えませんでしたが、電話でお話ししました。最終確認に足を運んでいただきありがとうございます。<m(__)m>
続いて戸建てのお客様宅・・・水回り4か所　　外壁・屋根・雨樋　玄関ドア　内装・床工事　　ご希望いっぱいで知恵を絞らねば・・・・

ショールームはタカラさん。前出のお客様のご希望です。

Aさん　2日

Mさん　2日

賃貸7日目 ほぼ終了

2部屋と入居中1室で　のべ7日。　　ほぼ終了・・なぜほぼ・・か　(某CMみたいだな。(^-^;)

今日、樹脂ワックスを１回施工・・・なので明日仕上げの樹脂ワックスをもういちどかけて終わりです。

明日は、AさんとMさんに任せて、仕事人は3か所動きます。

さて今日の作業・・・

Aさん・Mさんは石膏ボードにメッシュテープをしてパテ施工。乾燥の待ち時間にクロスの糊付け。



午後から一気に２部屋施工。そのあと清掃、樹脂ワックスです。

一方仕事人は、2階から石膏ボードを２枚施工　　終わって1階側の石膏ボード２枚。昼前には、床材の施工に入りました。

ここは玄関。カットした残りを使いました。床材は土足対応タイプなので、玄関でも全く問題なし。ただし、下地がコンクリートなので、両面テープでずれ防止をしておきます。

こちらも、ワックス施工があるため急ぎます。

終わったら、キッチンの設置。こちらも2台です。トイレドア・・・ギリギリですが何とか無事に。

排水を接続中です。

こちら二階側　　フロアーは前回樹脂ワックス２回塗りをしているので清掃だけです。

こちらは一階側・・・明日仕上げの樹脂ワックスを施工して終了です

Aさん　1日

Mさん　1日

公休日

公休日…有り難い。

とはいえ、半日は仕事やその他でなくなってしまう。

どこか旅行にでも行かない限り、休み・・にはならない。笑

家事と整理をして午前中は終わった。

明日の準備も終わっているので、明日は余裕。(^-^;


賃貸物件に入ります。

週末・いろいろ

画像撮影の暇なし・・・(^-^;

①　月曜日に入る賃貸物件に石膏ボード4枚搬入　　工事の進み具合を確認。うーん、月曜日バッティングしなければよいが・・・

②　いったん自宅に戻り民間戸建て塗装工事の現場の近隣ご挨拶へ

③　自宅に戻り駐車場内の道具類を整備　　　12:30過ぎに終了

一気に疲労感が出て、そのまま爆睡。(^-^;

夕方からデスクワークに入って、本日終了


明日は休めるぞ。♪

4日目 ミッション終了

本日4日目、残り作業は以下の通り。

①　点検確認

②　トイレ棚取り付け
③　浴室の排水部分の改良作業　　　今回の作業で最も汚れていた部分。お掃除しなかった理由を考えると、排水部分の蓋に原因があるのでは・・・と。ドライバーなどを使わないと、蓋が外せないのです。当店Aさんに何も加工しない状態でふたを開けてもらおうと試したところ、やはり大苦戦。

ドライバーであけたら? とアドバイスをして、やっとあけられた。　それを考えると、一般の人ではさらに困難なんだろうなぁ‥と。

そこで蓋にちょっと穴あけして加工。これなら蓋の下に隠れているステンの網も確認できるし、あけられる。

ということで、オーナー様、入居者さんには蓋を開けて時々清掃するように必ずお伝えください。汚泥がたまると衛生上の問題と、臭気もでます。

さて・・この蓋の下・・・汚れは落としましたが、黒く変色したものはなおりません。そこで下塗り材のミッチャクロンとラッカー塗料で塗装しておきました。(玄関ドアの一部も黒くなり始めていたところはぼかし塗装してあります。)
④　床の樹脂ワックス２回塗り　　　こちらも結構大変でした。というのも、床材の溝に黒い汚れがびっしり・・・しかもワックスも古くなっていて目立ちます。

たち刃という道具を使って、フロアーの溝の汚れをかきだして、3回洗浄。もちろん白い塗料も落としました。




樹脂ワックスは2回塗り。施工しているAさんが、「すごく綺麗になったあ　!!!」と自画自賛。

これなら安心・清潔です。ということで、午後２:００過ぎ作業は無事終了。オーナー様のご確認を待つだけです。

Aさん　5日　済

Mさん　5日　済

細かい作業と撤収開始

今日で3日目・・・・終了間近です。

細かい作業が山盛りです。　　換気口・エアコン・ガラス・キッチン・換気扇・浴室部品・洗濯機パン部品などなど・・・

中にはとても撮影できないドロドロ状態の汚泥(髪の毛・石鹸カス・垢等)もあって、汚泥のにおい・除菌用のカビキラー・ドメストのにおい…で大変です。(^-^;

ちょっと汚いので…キレイどころの出番です。(^-^;

Aさん・Mさんは、残ったクロス・器具類の洗浄・道具類の搬出で全力投球でした。

お疲れ様。

そして仕事人は、これまた山盛り。

①　トイレタンクボール交換
②　洗浄便座・コンセント設置　　トイレ電球が切れていたため交換しました。


③　小物山盛り洗浄・除菌　　浴室の排水がものすごい状態でした。

④　浴室ミラー取り付け・タオル掛け取り付け

ミラーを外します。
外した部分もキレイに洗浄。接着剤の後は、ラッカーシンナーで拭き取ります。
⑤　エアコン洗浄
洗浄の小道具　　ほかに高圧タイプの水道があります。
泡しか見えませんが、たばこのヤニで茶色です。
⑥　窓クリーニング

⑦　洗濯機パン設置　　ここで予想していた通り、横引きトラップに問題あり。あらかじめ持参した新型に交換。交換しておかないと、今回のような掃除嫌いの人が入居すると…髪の毛とかつまりの原因が出ます。

旧タイプは、アイボリー色。カップ状のものが外せないため、詰まると大変です。
配管からかっとして、入れ替えました。
⑧　棚つくりと小物ハンガー取り付け
明日はトイレ棚つくりと最後の片づけ、床樹脂ワックス施工です。

床についている塗料が曲者です。(^-^;

Aさん　4日目

Mさん　4日目

賃貸2日目 猛ダッシュ

本日2日目・・・朝資材の引き取りがあるため現場入りが９:３０頃。

引き取りも仕事だけれど、着手が遅れた分急ぎます。

Aさん・Mさんも言わなくても心得ていて安心して任せます。急げと言わないほうが早かったりして・・・(^-^;

トイレのアクセントクロスも終了

建具と同系色にまとめました。トイレドアも薄いベニヤが剥落気味・・同じクロスでお化粧します。

クローゼットの中も終了

クロス、残りはキッチン廻り。明日施工の予定です。


そして仕事人・・・大盛のてんこ盛り。♪

①　　塗料は剥離終わりました。画像は施工前。落ちていた消火器プレートもビス固定済み

②　トイレボールタップは交換終了　　フロートゴム玉は夕方仕入れ、明日交換予定　　タンク内にカビも多いので、ドメストで漂白・除菌します。
このトイレ・・・お掃除はほとんど掃除がされていなかった様子・・・(^-^;
交換部品と交換後…ホースが色々見えるのは洗浄便座のものです。

続いて洗浄が必要なもの、カビキラーとドメストで黒カビ除菌します。

お風呂・・・排水が詰まってました。この汚れを見ると、やっぱり一度も清掃された形跡なし。むしろ、お見事。ここは明日ごみを取り除いて除菌します。

エアコンフィルターも、ものすごい埃。これではエアコンも効かないと思います。

玄関ドアも、オートロックを取り付けるために最初に洗浄しておきます。

続いてCF

クローゼット・トイレ・キッチン・・・洗濯機パンを外して施工します。

ここまでで4:00 急がねば・・・(^-^;

オートロックの取り付けです。　このドアは高級品でしっかりしてます。超鋼チップがついていても、穴あけは容易ではありません。(T_T)　　8000円ぐらいのコアドリル・・・やっぱりやられました。(T_T)

ということで、夕方5:00 仕事人はこの後建デポへゴムフロート玉と可動式棚受け金具を仕入れに行きました。

明日も引き続きこちらです。

Aさん　3日

Mさん　3日

賃貸6日目

いよいよ大詰め・・・

棚板を付けたり、チェックをしたり、道具を搬出したり、樹脂ワックス・養生作業など、やっぱりバタバタ作業です。(^-^;

こちらは2階・・・撤収後別の業者が入るため床養生などを行います。

キッチンは、仮置きしているだけです。(^-^;

こちら棚板取り付け中

一階の棚板は少し集め・・・しかし取り付け金具が２本なので、あと２本取り付け金具をご用意いただければと思います。

続いて、DIYでフロアー施工のオーナー様に・・・割付して一列固定しておきました。完成イメージは、こんな感じになればよいと思います。

割付した結果、両サイドで焼く1cm程度カットすればよいと思います。壁面・巾木に波があるので、隙間はジョイントコークか、白防カビタイプのコーキングでおさめてください。

①　貼り方のイメージです。
②　幅を見るため、いったん仮置き

③　基準線に従い、両面テープ再剥離タイプの幅広使用
④　並べてみます。(仮置きなのですぐ外せます。)
裏側は、滑らない特殊な加工になっています。
⑤　仕上がると全体がこんな感じになります。

建デポさんのおすすめ商品…確かにこれはいい感じです。これからこちらをお勧めしていきたいと思います。


さて明日・・・こちらの現場には設備屋さんが入る予定。(給水・浴槽等)

2部屋あるので一日では困難かなぁ‥とりあえず仕事人チームは、いったんこちらを離れます。

木曜日か金曜日にまた入る予定です。

Aさん　2日

Mさん　2日