新・必殺仕事人日記

賃貸 6.5日

今日も慌ただしい一日でした。(^-^;

Aさん、Mさんは引き続きクロス施工。トイレ3室終了。
電気屋さん、3室工事終わりました。
仕事人は押し入れ
トイレ　CF施工 便器取り付け

キッチンCF施工です。施工後養生して本日終了。

Aさん　2日　済

Mさん　2日　済

ありがとう、二人のレディ

クリスマス・・・日頃ハードワークの現場で大活躍のスーパーレデイから素晴らしいプレゼントが届きました。

ありがとうございます。<m(__)m>

現場用のものではありません　(^-^;

ブーツ・・・んまぁ・・どこで履けばいいのかしら・・・あはっ。

賃貸と建デポと賃貸へ

Aさん、Mさんは一足早く賃貸物件へ。

一階の道具を二階にあげて、クロス施工の準備です。同時刻帯で電気屋さんも入ってくれました。

さて仕事人・・・今月工事をした賃貸物件でしたが、給湯管の不具合で洗面化粧台のお湯が出ないと予想外の事案。

洗面化粧台の中に電気温水器をいれることで解決‥の工事です。(^-^;

施工前

S住設さんと約二時間で作業終了です。オーナー様にすぐに報告入れて現地を後にしました。

続いて建デポさんへ。

クロス・CFの入荷を確認し、トイレ１セットを引き取り次の賃貸へ向かいます。現地に着いたのは、12:30 ここから昼食をとって一休み。

午後の部から加速しました。

まずはAさん、Mさん

剥離と施工です

仕事人は、トイレ解体　2世帯分　　押し入れ床板解体　　そして床のパテ処理です

明日仕事人は単独で建デポさんへトイレの引き取り。Aさん、Mさんは一足早く現地入りです。

Aさん　1日　　済

Mさん　1日　　済

ミッション終了

今日もオーナー様が駆けつけて美味しいケーキまで頂きました。ありがとうございます。

昨日の進行状況からみて、今日はかなり慌ただしくなるぞ・・・といつもより早く出発、現場は7:30前に到着。

ここでキーボックスがあかないというロスタイム・・・鍵がいっぱい過ぎて中で詰まってて・・・(T_T)　　

それでも8:00前には作業が開始・・・

程なくしてM隊長も来てくれました。もちろんいつもより早い時間。思うところは同じのようで、しかも責任感からきちんと仕事をしたい…という熱意の表れ。

ありがたいことです。<m(__)m>　　夕方5:30まで・・あたりは暗闇ですが頑張ってくれました。

勿論隊長のことですから、エピソード1～エピソード5まで・・・いろいろと。笑

もひとつありがたいことに、オーナー様から余ったクロスもお土産に持って帰れたM隊長です。

わぉ、いいなぁ、これいいですねぇ・・・と。ご自身の物件・・グレードアップ間違いないようです。(^-^;


さて現場・・・以下の作業すべて終わりました。



①　シーリングライト　　　　　　合計　　　16個取り付け　　　担当M隊長　　16個取り付け済み　　
②　トイレ飾り棚　　　　　　　　合計　　　16個取り付け　　　M隊長　& 仕事人
③　アイアン型表札　　　　　　　合計　　　　8個 & 物件名のプレートも設置　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　かなり高額な表札と・・(^-^;
④　郵便ポスト　　　　　　　　　合計　　　　8個取り付け　　　
⑤　洗濯機パン上　棚設置　　　　合計　　　16枚棚板取り付け　棚板16枚　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　カット・小口テープまで加工本日カットあり
⑥　デジタルキー　　　　　　　　合計　　　　8個取り付け　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　5ミリずれてたら支柱にあたるとこでした。　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　何度も測って正解だった。

⑦　吊り下げ式物干し　　　　　　合計　　　　8台取り付け　　　M隊長取り付け

おまけ写真

擦ったようなあとは、消えました。

大工さん忘れ・・・出済みがない

こちらが正常

昨日・本日でごみかご半分以上の段ボールになりました。もう暗い中での片付けで道具がぐちやぐちや・・・お正月は整理整頓です。(^-^;


M隊長、2日間どうもありがとうございます。そしてお疲れさまでした。<m(__)m>

菅原様、多忙な中色々とありがとうございました。M隊長、指示書を見て感動してました。さすがだぁ・・と。　　仕事人曰く・・・同じようにしてね・・って。(^-^;


明日は、2チームに分かれます。Aさん、Mさんは荒巻の現場・・のまえに今日の仕事人が入った現場へ行ってもらいます。止水栓閉め忘れたので・・・(^-^;

仕事人は、S住設さんと洗面化粧台の電気温水器取り付けです。

一日にしてならず・・・(^-^;

朝オーナー様も作業内容をプリント、差し入れ持参で現場に来てくれました。ありがとうございます。<m(__)m>

本日新築物件での諸々作業です。

①　シーリングライト　　　　　　合計　　　16個取り付け　　　担当M隊長　　15個取り付け済み　　1台不良のため要交換
②　トイレ飾り棚　　　　　　　　合計　　　16個取り付け　　　残り4部屋分　　M隊長　& 仕事人
③　アイアン型表札　　　　　　　合計　　　　8個取り付け　　　7台設置済み　　1台未入荷
④　郵便ポスト　　　　　　　　　合計　　　　8個取り付け　　　8台設置済み
⑤　洗濯機パン上　棚設置　　　　合計　　　16枚棚板取り付け　棚板16枚　カット・小口テープまで加工
⑥　デジタルキー　　　　　　　　合計　　　　8個取り付け　　　固定用アルミ角カット済み
⑦　吊り下げ式物干し　　　　　　合計　　　　8台取り付け　　　未設置


まずは①シーリングライト　　
脚立を使わず設置できるのが素晴らしい。確実に時間短縮になってます。さすがM隊長

②　トイレ棚　

残念ながら、下地は石膏ボード。アンカー取り付けての作業になったため、時間がかかりました。<m(__)m>　　ロングタイプはアンカー　4つ　　　ショートタイプはアンカー2つ
このアンカーを使いました


型紙は使いますが、仕上げに水平器は必須です。

続いて仕事人

まずは、洗面所用の棚板カット　16枚作ります。小口テープで化粧もします

455×910 サイズを　227 ×　850 サイズにカット

小口テープは、正面・両サイドです


続いて・・・

アイアン型のネームプレート。こちらも要アンカー。コンクリートドリルの5ミリタイプで下穴をあけて、アンカーを打ち込みます。付属のビスは塗装済みなのでそのまま使用します。

下の画像は郵便ポストですが、アイアンネームプレートも同じです

垂直・水平・他隣側のつり合いも見て取り付けです。

この画像は最後の部屋のものです。アンカーとビスを入れておきました。
こちらは郵便ポスト・・・付属ビスはユニクロビスだったため、ステンレスビスに変更しました。

今日の作業はここまで・・・・


明日追い込まれそうな感じです・・・(T_T)

3室進める

本日Aさん公休日　　Mさんその分頑張ってくれました。お疲れ様。

頑張ってくれたんですが、仕事人が忙しいため画像がありません。押し入れクロス他仕上げてくれました。

そこで発見・・103号の押し入れの床・・・腐食が進行しています。これは交換します。

そしてもう一つ・・LEDをつけてくれたのですが、電池切れ・・・これにはまいりました。(^-^;次回ボタン電池を入れ替えます


さて仕事人・・・2階側の2世帯・・そして急いでいる一階側の１世帯・・・排水管の敷設も終わり、床の下地作りです。
浴室前・・・床が危ないところでした。ここはしっかりパテ処理です
今週はここまで・・・来週再び入ります。

明日は公休日ですが、緊急工事に入ります




Aさん　5日　　済　　(内、こちらの現場3.5日)

Mさん　5日　済 　(内、こちらの現場4.5日)

3.5日目 加速する

今日もターボエンジン全開です。

Aさん、Mさんコンビネーションプレーでどんどんクロスを貼ってます。

未入荷分のクロスは、来週の予定・・入荷が待ち遠しいところです。

さて仕事人・・・今日は2世帯分で終わりました。

CFをはがし・・・・壁面を解体し、床を開口し、配管の準備をし・・・

たったこれだけですが・・・そー簡単なものではありません。(^-^;

現場は夕方4:00に引き上げ、CFを剥離して判明した夕の不具合修理のために建デポに走りました。(浴室・ドア等の塗料も仕入れ)

ある程度解体すると見えてきます。

ここは直しておかないと…というころはしっかりと。

明日も引き続き作業です。


Aさん　5日　　済　　(内、こちらの現場3.5日)

Mさん　5日　済 　(内、こちらの現場3.5日)

記録画像

近隣から苦情が出たらしい。

近隣の方が役所に通報・・・・うーん・・空き家なので何とも言い難いが、フェンスはあるのに・・・


誰かが火をつけたらどうするんだぁ…って　　人が住んでてもやられるときはやられるんだけどね・・・(^-^;

解体と剥離と旅立つ諭吉さん

本日賃貸3世帯に入りました。仕事人は午後2:00過ぎにごみを積み込み一旦撤退・・・・その足で建デポに仕入れに走りました。

その間Aさん、Mさんはクロスを剥離し、一部施工に入ってくれました。いわずもがなで、よく頑張ってくれました。ご苦労様~~<m(__)m>


まずはスーパーレデイの作業画像　　3部屋剥離が終わりました。

続いて仕事人・・・・


キッチン解体作業です。2階に2世帯・1階に1世帯あります。

解体したはキッチンは、分別して仮置き。夕方にはオーナー様が駆けつけて搬出してくれました。ありがとうございます。<m(__)m>

仕事人は、いったん引き上げ建デポさんへ。

昨日お振込みいただいた着手金をもって仕入れです。一度に詰め込めないので床材や洗濯機パンなどを引き取ります。

諭吉さんに暫くの滞在をお願いしましたが、どうしても出ていくときかないので、見送ってあげました。あはっ・・・あははは　　　(^-^;

諭吉君・・・たくさん旅行するんだよ~~~~♪

浴室のカビ、ここまで落としました


作業前
作業後


アクティ君には道具と資材が満載です。

明日は状況次第でトイレの解体・床の解体・壁解体のどれかになります。


Aさん　　4日

Mさん　　4日

18世帯のご依頼 ありがとうございます。

記録用

本日Sオーナー様と賃貸空室のリフォーム打ち合わせです。

双方午後より所用があるため、午前中に駆け足でチェックを行います。

ご希望の施工は　H町　　Y物件　　K物件　の順番

Y物件　　全10室

　202
①キッチン蛇口交換
②天井ジョイントコークにて補修
③キッチンレンジフード交換
④コンセントカバー　　全室
⑤トイレデコフロアー
⑥洗浄便座取り付け　　　202 310
⑦ダウンライト深型・浅型　202 310 501 第二　207 304 602
⑧　畳表替え　202 310 605 第二 207 304 604 計　36枚　　障子張り替え　202 他あり
⑨襖張替え・グレー数室あり
⑩洗面化粧台交換　202 第二　402 602 要確認
⑪　浴室ドアパネル交換
⑫　土間デコフロアー旧タイプ

その他ノートに記載　施工時要チェック　　

H町物件　全5室

ダイノックシート　4世帯分
大型ミラー　　　　4世帯分
他ダウンライト等あり

件　1室　　フィルム　& ハウスクリーニング

資材の仕入れもかなりあります。

3人チームで1世帯当たり3日計算でも　54日・・・もちろんそんなにかけていられません。

どこでスピードアップするか・・・大きな課題です。

画像は抜粋したものです。

これだけあると、もう記憶はあてになりません。画像もあてにはならない。ノートだって・・・だはは。

施工の流れに従って、ひとつずつ仕上げていくしかありません。

オーナー様、お疲れさまでした。(^-^;

Aさん　3日目

Mさん　3日目

午後の部搬入・確認作業

こちらの賃貸、3世帯分のリフォームです。

使用する材料の寸法と発注を行い(クロス・CF)機材を搬入してひとまず終了。

明日剥離・解体作業に入ります。

ここもボリューム満点です。(^-^;

ミッション終了

本日賃貸物件の一つが終わりました。

エアコン設置・洗浄便座取り付けで待ち時間はありましたが、逆にそれが都合よく美味しいランチを食べる時間が取れました。

機材類を積み込んで午後1:10からスタートです。

新しいエアコン
樹脂ワックス２回目施工中
これでミッション終了です。お疲れさまでした。

この前と後でまだ別の現場です。(^-^;

撤収完了・仕上げ開始と撤収

まず最初の現場・・・資材は撤収終わりました。残り作業は洗面化粧台の電気温水器設置。
こちらは当店取引先のS住設さんと一緒に作業の予定。商品は発注済みなので入荷待ち。

今日は仕上げの樹脂ワックス・・・キッチン付近です。あすまた仕上げに入ります。




大量の道具類を積み込んで次の現場へ向かいます。


現地到着は10:00過ぎ

畳屋さんも来るので急ぎ作業に入ります。

Aさん、Mさんはまずは片付け・撤収準備

仕事人は101号のキッチン扉のマグネットキャッチャー取り付けです

入居者さん喜んでくれました。

続いて洗濯機パンの取り付け
そして畳屋さんも来て搬入
続いて玄関ドア・・・腐食部分を少しでも目立たなくなるように・・・

施工前
施工後　　ラッカー塗装　5回塗り
そして前回修理したのですが、やはり微妙に漏水が・・・ゴムは交換済みでしたが金属部分の摩耗もあって、交換しました。これでばっちりです。

この部分は、いくつかのパーツになっていてそれぞれが微妙に干渉。一つ不具合があれば全体に影響するので全体を見て部品交換はやむおえませんね。(^-^;

道具類を運び出したら、清掃して樹脂ワックス。今日は一回目です

そして夕方…建デポに仕入れに走りました。すでに発注入荷待ちの状態で今日引き取りました。

とても大事なアルミ部材が画像にないけど、新築物件・・・大事なパーツです。

棚板2枚を１枚からカット…かなりコストダウンになりました。


明日こちらの現場はお昼ごろかな・・・仕上げに入ります


Aさん　2日目

Mさん　2日目

撤収と賃貸

まずは撤収の現場へ。

昨日同様撤収品を積み込んで次の目的地へ向かいます。何とか明日で撤収が終わればいいのだが・・・(^-^;

さて賃貸・・・到着が9:00過ぎなので急ぎます。

土曜日Mさんが1室クロス施工を終えてくれたので、今日は2室・・・洋間とキッチンです。


二人の頑張りで、クロス施工は終わり、窓下木部のフィルムも終わり。巾木も1室終わりました。

続いて仕事人・・・CF施工とトイレ電球交換(電球切れのため交換)

今回入り組んだ場所なので採寸してからカット・施工しました

洗濯機パンの排水も接続しなおしました。

キッチン下のこの傷は、巾木で隠します。蹴込み部分なので傷つきますから、巾木の方が安心です。(フィルムより厚いため)

キッチン扉は明日です
玄関部分・・・こちらはお世話になっていますので、ほんのきもちです。土足対応です

5時を過ぎるともう暗闇・・・慌てて片付けして帰ります。(^-^;

Aさん　1日

Mさん　1日

洗面化粧台の見えない敵

本日緊急工事です。

漏水した洗面化粧台は、既に廃版。

新しいものに取り換えます。

が・・・ここでアクシデントが発生。そもそもリフォームを考えていないような配管接続。

開けてみたら・・でびっくりです。

まずは開口前・・・この形状で見る限り、床下配管を立ち上げてから上から洗面化粧台を差し込んだようです。


続いて解体・配管接続です。

銅管固定をしていないため立ち上がり給水側で切断になってしまいました。やむなく道具と資材購入のため現場をいったん離れることに・・・・大きなロスタイムでしたが、その間単独でMさん　解体した洗面化粧台を破砕・床の隙間を埋める作業をしてくれました。ありがとー。

オーナー様も現地にいらして確認、ありがとうございます。<m(__)m>

銅管立ち上げサイズをアップして、ロウ付け。ガスバーナーを使う場所なので最も気を使います。漏水がないことを確認して洗面化粧台と接続します。

8:50現地入りして、終わったのは2:00ちょっと前・・・・次回こちらの現場が出た場合、

配管を外すために解体からのスタート…を肝に銘じておきたいところです。

さて明日・・・まずは賃貸物件から道具を引き上げ、別の賃貸に移動します。


Mさん　0.6 済　(日曜割り増し適用)

賃貸1.7日 一大事 無事解決

現場に到着したのは、9:10ぐらいか・・・

一足先に来ていたRさんがクリーニングをしてくれてます。

さぁ、道具を下ろそうとおもいきや・・・・マンホールの蓋から水が出てる。

なんじゃこりゃ…!!

Rさんになにかしたの？とたずねたら、いえ何もしてません・・・と。

さっそくふたあけてみてー・・と。

もう大変な状態になってました。蓋を開けたのは、全部で8か所。他の場所は問題なかったけど、3か所に汚泥・石鹸カス・油がびっしり…参りました。

Rさんにホームセンターまで走ってもらい、小道具少々購入。画像以外に給油ポンプ(排水用) ミニショベルなど。


汚泥をかきだしてもらって排水の詰まりは無事解消。二時間弱の緊急作業。


汚泥のたまり具合から見て、もう数年分です。ドアの外からなので入居者にはわかりづらいけど、ずっと溢れていたようですね。


新しい入居者が入ってからクレームになることを考えれば、グッドタイミングの発見・対処でした。(^-^;

これは石鹸・油カスです。汚泥は土嚢袋の下にあります。

この作業を終えて、怒涛の進撃開始です

Mさんは、単独でクロス施工　　1部屋終わらせてくれました。

仕事人・・・

①　　床研磨してCF施工　　

　今までのものより明るめにしました。なぜなら、隣家の二階部分が日差しを遮ってしまい、暗くなるからです。

手前が旧CF キッチン側　　　奥が張り替えしたものです。

こちら施工中

仮置き
接着剤
施工完了

②　続いてトイレ・・・こちらはRさんより報告がありオーナー様にも報告済み

ナット不具合でガタガタします

③　続いてこちら・・・キッチン換気扇
④　　蛇口の水漏れは、パッキン交換して解決　　しかし蛇口先端のこれがない・・・(水流調整するものです。) これは吐水パイプを交換しないといけませんが・・・・(^-^;

⑤　　　浴室ミラーも取り付けました。付属部品では心もとないというか‥‥ステンレスじけゃないので錆が出ます。TOTOさんのミラー取り付け部品を使いました。


⑥　　郵便受けも交換しました。


⑦　　キッチン床CF剥離
⑧　洗濯機パンが入らない・・・んがっ・・・旧タイプを活用することにしました。

Rさん、Mさんご苦労様でした。

帰りに再び建デポへ


明日は洗面化粧台の交換です

Rさん　　1日　済

Mさん　　　1日　済

綺麗にしたのに・・・(T_T) んがっ

撤収が始まっている物件・・・朝一番で色々道具、資材を下ろしてまだこれだけ残ってる・・・(^-^;

がしかし、数回に分けて運んでいるのでこれも当然。

気を取り直して、昨日一回目のワックス施工が終わった床に二回目施工。

よっしゃああああああ・・・と思いきや午後に取引先からの電話。

床にあがったんですが、ワックス塗ったばかりでしたか…って・・・


んがぁぁぁぁぁぁ!!
さすがにこれにはカチンときた　　謝罪より先に言い訳・・・それは勘弁
会社に報告するよう伝えて電話を切った。

これでまたワックス剥離・ワックス施工とやり直しだ。(T_T)

まだほかの作業があるから、完成ではないけど材料費・人件費はきちんと請求させていただこう。

第二ラウンド

あわただしく動きます。

Aさん・Mさんに樹脂ワックスの現場を任せ、道具とごみを満載していったん自宅に戻ります。

ここでごみを下ろして、道具を積み替えて建デポへ。

4:05 自宅出発　　　　建デポ　　　現場　　　帰宅は7:30でした。

建デポでは、換気扇・CF・その他いろいろを積み込んで午前中クロス剥離をした現場へ。

二人のスーパーレディは、クロスとカーペット剥がしてくれました。ご苦労様。


こちらのCFは明日はがします。

現場に残されたカーペットとクロスを積み込んで
帰路・・・途中おなかがすいて吉野家で飯食った。(^-^;

明日、こちらに入ります。

21日目・・・撤収開始

まだ工事が完全に終わったわけではありません。

残りは、洗面化粧台の給湯の問題。いまガス屋さんが調べてくれています。


さて・・・今日は午前中仕事人単独です。片付けと洗面化粧台の両サイドにテーブルをつけました。壁面はコンクリートです。コンクリートドリルで穴をあけます

続いてガラスが入った建具・・・前入居者のコーキングを除去して新しいコーキングしました。

上の画像は、除去したものです。

このあと、床の補修とタッチアップ塗装をして昼食。

午後一番。別の現場から戻ったAさん・Mさん　　　清掃後樹脂ワックス1回目に入ってもらいました

明日朝こちらに入り、道具を少々積み込んで泉の現場に入ります。

Aさん　5日　済

Mさん　5日　済

20日を迎えた

当初の予定をオーバーしてます。(^-^;

理由は次の通り。

①　　和室3部屋、畳を上げたら床下まで腐食。追加工事となりました。
②　　キッチン排水の詰まり洗浄・・・・洗浄剤も使い大幅改善　　こちらも材料費は追加になりました。
③　　塗装関連・・・料金の大幅追加はありませんが、たばこのヤニがひどくて塗装回数を増やしました。


とまぁ・・・数えればまだあるのですが、ひとまずここで・・・(^-^;

作業は、残り資材・機材の撤収・コーキング・清掃仕上げなどです。おっと、破れない障子と洗面化粧台の電気温水器追加もあります。

早速本日の画像・・・・

まずはガラス店の工事　　厚み6.8ミリのガラスはさすがに重量感があります。

他建具硝子も２枚交換

続いて仕事人・・・不使用部分を隠します。
こまごまとした作業を終えて、Aさん・Mさんチームで1部屋　　仕事人単独で1部屋の床工事に入りました。

こちらの現場を3:40に終わらせて、軽トラックに道具を積み替え泉に走りました。泉で寸法を取って道具を下ろして終わります。

仕事人はそのまま建デポさんへ走り資材調達。

明日は2チームに分かれます。

Aさん、Mさんは　S様物件へクロス剥離などに入ります。

仕事人は、こちらの現場で仕上げと片付けに入ります。

Aさん　　4日

Mさん　　4日

今日も多忙な19日

道具の撤収も始まっていますが、なんせ大量にあるため一度では・・・(^-^;

作業点数が多い中で、Aさん・Mさん頑張ってくれます。

差し込み口もきちんと洗浄

洗浄前
洗浄後
仕事人は床施工・・・6畳分と戸車交換と・・・色々でした。
明日20日目・・・・いよいよ大詰めです

Aさん　2日目

Mさん　2日目

賃貸と18日目と賃貸と

朝一番・・・仕事人はSオーナー様と現調です。

これらを取り付けるのは、そう問題はないのですが周囲をよく見て、例えば使用するビスをステンレスに変えておくなどが大事です。

雨水などで錆が出たり、コーキングなしだと水が侵入しやすくなったり・・・
ちょっと手間かけるのも大切です。

他にもいろいろございます。<m(__)m>

さて次は・・・一旦賃貸現場に戻ります。

Aさん・Mさんが先に現場入りしており、いろいろ作業。仕事人は、浴室枠材加工です。あまりに忙しくて画像撮影の暇がない・・・・

自分の作業画像がない・・・(^-^;　　明日撮影です。

さて・・・お昼前電話がありました。午後2:30待ち合わせの予定を繰り上げられないか・・と。

急ぎ腹ごしらえして、賃貸に向かいます。

こちら現調を終えて、再びリフォーム中の現場へ。午後4:30ぐらいまで作業して、建デポに向かいました。建デポでは、デジタルキー取り付けのための部材探しです。(^-^;

アルミの肉厚タイプで　L型　C型　角形　の三種類・・・・・


さて、明日は再び賃貸へ。今週中にめどをつけたい・・・(^-^;


Aさん　2日目

Mさん　2日目

17日

今日は業者が沢山です

ユニットバス業者 ２名

ガス屋さん

エアコン屋さん 2名 合計8名

仕事人は朝ケンデポさんにトイレ引き取りしてから現場入り

クロスの最終段階です

仕事人は盛り沢山

ユニットバスは、これから枠材を取り付けますが、うむぅ…という難所になりました。

明日仕事人は、こちらの現場と2か所の現調・・・その間Aさん、Mさんがこちらの仕上げに入ります。・

Aさん　1日

Mさん　1日

公休日だからできる仕事

本日業務は　2軒の物件下見です。

こちらもお話しいただいて、もう三か月余り・・・(^-^;　　ようやく確認になりました。長らくお待たせしました。


まずは最初の物件・・・・ご希望は高圧洗浄です。




そしてこちらは室内側・・一か所修理です




そしてここから遠方に出かけます。

こちらもご希望はリフォームです。

課題は低コストでどこまで実現できるか・・・ですね。

楽しみな挑戦になりそうです。

そしてこちらは、オーナー様がねぎらいのためにご用意してくれた高級なお肉。♪

おいしくいただきました。<m(__)m>

さて明日・・・朝一番は建デポさんに引き取りです。

16日目 初体験 鉛管

あと一息…もう少し・・・でもまだあるが・・・(^-^;

今日はAさん公休日。さすがに10年のベテラン・・もう週休二日は必要だよね。なんたってがむしゃらに頑張ってくれたんですから。

ということでMさんと二人三脚の一日です。

Mさんも、言わずもがな・・で色々細かい部分を引き受けてくれる頼もしい右腕です。

クロスの糊も作ってくれます。単独でかなりの量のクロス施工をしてくれました。

仕事人は…次の通り

①　洗面化粧台ミラー取り付け

②　洗濯機パン取り付け　

③　便器を取り外して、CF施工とフランジ交換　　ここで初体験の鉛排水管を見た。うむぅ・・・そーゆーことかぁ・・で色々発見　　　フランジ取り付けで鉛管をハンマーで加工しました。
④　玄関シート施工
⑤　レンジフードカバー　　脱着しやすいようにアルミテープで取り付け
⑥　キッチンコーキング

巾木も取り付け　　塗装します


⑦　こちらも・・・・
⑧　押し入れ床板交換開始　　こちら月曜になります


明日は公休日ですが、某所まで物件下見に行ってきます。

Mさん　1日　済

15日目・・・・見えてきた

15日目・・・タイトル通り先が見えてきましたが、まだもう少しあります。

室内側のクロスはほぼ終了。後は、納戸・キッチン・洗面所など。来週中にはクロスも終わります。

Aさん・Mさん・・・今日は建具が20枚以上・・・クロス施工。他壁面も。かなりのハードワークでした。お疲れ様。



クロスは二人の技術に任せ、仕事人はてんこ盛り作業スタートです。

昨日日立君の掃除機が体調不良。建デポ経由で修理に出したけど、掃除機が必要。

緊急措置で一台購入しました


①　　洗面所　CF 施工　　洗面化粧台設置・・ミラーは明日の予定


②　キッチン　CF施工　　キッチン設置


③　養生

④　キッチン・レンジフードバックガードの取り付け　　これがなかなか大変でした。


写真はこれだけだけど・・・実は作業は盛りだくさんです。<m(__)m>


Aさん　5日　済

Mさん　5日　済

14日・・・安全と安心のために

今日も地道な作業が続きます。

仕事人は、朝一番建デポに走り、洗面化粧台・照明器具を引き取りに。

その間Aさん、Mさん全力スビートでクロス施工です。

一方仕事人は、いろいろと・・・・(^-^;

こちらがタイトルの部分。排水管のつまりを解消するために、専用洗浄剤とフレキの清掃道具を準備。

詰まりは解消しました。入居してからでは大変です。安全と安心は、地道な作業しかありません。
次は、浴室のダクト。
続いてキッチン蛇口交換
そして浅型レンジフードの取り付け　　以前のものは、角形の排気管がむき出しのまま・・・こちらバックガードをとりつける予定です

そして照明器具の取り付け　　天井クロス施工が終わっているので、とても明るくなりました。

そして夕方・・・納戸のCF施工です。

まだまだ盛りだくさんの作業があります。

明日も建デポで資材引き取りしてから現場入り。

Aさん・Mさんは先行作業です。今日もよく頑張ってくれました。(^-^;

Aさん　4日目

Mさん　4日目

13日目 ごみ搬出と引き取りと作業と

まず第一弾・・・・自宅にごみかごが設置できたので、まずは積み込んでいる材料・糊付け機械などを下ろします。

空になった荷台に、大量のごみを積み込んで仕事人はいったん自宅に戻ります。

その間、Aさん、Mさんコンビはクロス施工に入りました。お疲れ様。


仕事人は、ごみを下ろして建デポさんへ。CF他を積み込んで再びこちらに戻ります。

そこからキッチン床下地つくり　　洗面所のアースタック・・・等


さぁ、明日もファイトです。

Aさん　3日目

Mさん　3日目

賃貸12日目 下地終了

本日以下の内容が終わりました。

①　木部塗装　　こちらは完成直前にタッチアップもいるかな‥

②　クロス剥離・パテ処理

③　床下地組・腐食部分交換

いよいよクロス施工とCF施工の準備に入ります。でも、ごみ搬出も待ってる。(^-^;

今日は、Aさん・Mさんも床工事に参戦です。3室約20帖…下地が終わりました。

Aさん　2日目

Mさん　2日目

賃貸 11日目

仕事人が別現場で現調中、Aさん　Mさん頑張ってくれてました。

窓のクリーニングですが、クロスを貼ってからでは汚れが飛散して大変になります。

それほど汚れがひどいわけで・・・・(^-^;。

高圧スチームかけて頑張ってくれました。



その後は、クロス剥離に移行です。

そして仕事人・・・・

これまで根太は、455間隔。303間隔に変更して強度をアップしました。

明日も引き続き床工事に入ります。　10日にユニットバスが来るから急ぎます。

Aさん　1日

Mさん　1日


これを終えて、建デポに走りました。