新・必殺仕事人日記

賃貸現調・・・痛ましい(T_T)

現場確認としては、二番目のところです。

痛ましい状況・・・このガラス交換は確実に万円単位・・・ぅぅぅ。フレームの一部もへこんでいてかなりの衝撃ですね。

サッシ屋さん・・出張で来てもらえば出張料金も。サッシが外れなかったらこれまた大変で…(>_<)

早速オーナー様に報告でした。

浴室ミラー・・・要研磨。研磨剤だけでは足りないかもしれ区ませんね。電動サンダーは必要かと。サンドペーパーも1000番台で仕上げが必要ですね。
ここはフィルム施工が必要ですあとは大きな破損や修理はないけど・・・・しっかりクリーニングが必要です。

702 綺麗にして次の入居者を待ちたいものです。

Y物件2日目 雨合羽でガンガン!!

本日2日目　　予定通り進みました。作業中にオーナー様が現場状況の視察&資材の搬入。ご苦労様でした。<m(__)m>

今日の進行状況

①　クロス補修箇所　　18か所　　Mさんコツコツと直してくれました。ご苦労様　　貼り換え部分は延べグレー&whiteで26mほど。結構ありましたね。<m(__)m>　

クロスは本日無事終了。

②　仕事人担当部分

1 網戸張替え　2枚　　　戸車調整含む

2 ベランダ・タイル・サッシ屋外側高圧洗浄済み

3 浴室換気扇・浴室・洗濯機パン高圧洗浄済み

4 レンジフード・ファン・フィルター　フィルターは塗装済み

5 キッチン吊戸棚上部　　高圧スチーム洗浄済み

6 エアコン洗浄　3台

あとは撤収作業です。

画像はあまりありません、忙しくて。。。(>_<)

ということで月曜日‥と思ったら祭日でした。火曜日からのスタートです。

明日は、K地区と東仙台の確認・その後フェンス修理のための鋼板を見に行きます。

Y物件 105 スタート!

昨日洗面化粧台を搬入。今日からMさんと二人でスタートです。

Mさんは、クロスの汚れ部分や傷部分などの補修と剥がして貼り直しが必要な場所の施工です。

①　補修箇所　8か所

②　貼り換え部分　3か所

洗面化粧台部分は本日貼り換え済み

仕事人は、以下の通り。

①　キッチン天井の蛍光灯の撤去

下の画像は蛍光管を交換した状態ですが点灯しません。いろいろ試しましたが残念です。

②　キッチン手元灯の蛍光灯・点灯管の交換…しかし点灯せず・本体に問題があることが判明したので新しい手元灯に交換
　

③　浴室タイル目地材充填

④　小型シーリングの取り付け

➄　洗面化粧台の撤去　新しい洗面化粧台の設置　　コンセント移設あり

漏水確認・錆が出ないか確認。どちらもOK

⑥　キッチンの閉まらない扉2か所の調整

⑦　キッチン換気扇部品　つけおき洗い

ということで・・・本日のミッション終了　4:00ちょっと前。

車には、クロス・洗面化粧台等荷台半分の産業廃棄物。明日はこれらを下ろしてからクロス糊付け機を積み込んで出発。

いつも通りの出発ができればいいんだけど・・・(*_*;

Mさん　　1日

仕事始め

本日仕事始めです。

まずはY物件の2号棟406 キッチン照明の取り付けです。従来のものと異なる点は、ナツメ灯がついていたこと。

珍しいですね。

こちらは点灯確認して終了。続いて退去の部屋1号棟の105の確認です。

全体的には良好かな・・・・シーリング・蛍光灯の交換・畳・クロスの部分修理・・・そして洗面化粧台の交換が必要かと思います。ここはオーナー様の判断で。

交換であれば、明日建デポさんが初売りなのでちょっと走って仕入れ・・そのまま105へ搬入します。

以下点検場所の画像

トイレは問題ないかな・・未作動なので・・<m(__)m>

こちらは畳

初期の洗面化粧台です目地・・・かなり汚れていて目地材充填します蛇口は問題なし

キッチン扉2箇所・・・閉まらない・・・(>_<)　調整で行けるでしょう

照明が危うい・・・点灯せず。15wタイプなので新しい蛍光灯が必要です。器具ごと交換したほうが良いかと・・・

クロス・・・傷や汚れが・・・

ということで、予定通り終わりました。

準備に取り掛かりましょう。<m(__)m>

塗装第二段

午前中に第２弾に入りました。

今日は天気が良い・・・明日からまた天候不良・・・・????ということで、仕上げ塗料です。今日はライトグレーです。

画像じゃわかりにくいけど、グレーになりました。