新・必殺仕事人日記

Y物件11日目 目が回るほど多忙だった

ここ数日間・・・かなりハードで多忙です。しかし、日ごとに進んでいるのでそれが幸い。

今日はさんもあっち・こっちで二人とも多忙。写真も少なめです。

①　　ベランダ・2階・1階の階段付近・他高圧洗浄済み

②　　キッチン部品・1号棟・2号棟の洗浄と塗装

③　　クローゼット内棚板カット

④　　浴槽エプロン塗装・・・・アルミがかなり腐食しており時間がかかりました。

⑤　　レンジフードオイルキャッチ用のアルミフィルターの塗装　　5台分　　　これはS様オーナー物件用に常に在庫

⑥　　床材搬入・・・Rさんと協力👊・・・大変でした。(^-^;

⑦　　トイレ内部品交換2点・タンク・洗浄便座取り付け

画像に開設がありませんが、それはまた明日。

5:00近くから床材施工の準備に入り、明日クロス屋さんとバッティングしないように施工にいよいよ入ります。

明日も全力投球だぁ。

Y物件10日目 悪夢3連発だぁぁ。

作業中のトラブルは、あって当然。なくてHAPPYってわかっていても・・・今日は参った。(>_<)　(T_T)

①　ドアノブ故障で浴室に閉じ込められた。(著しいさびでロックされたが最後、全く動かず・・・・Mさんに助けられた。

②　浴室水栓・・2か所修理もダメ・・結局近くのホームセンターへ2回走ることになる。

③　排水の詰りと汚れがひどすぎー・・・・これまた浴室・・・まいりました。

ということで・・・・

①　浴室ドア修理・・・これも大変でした。ビスがさびていて固定できず、新たなビスで固定。

ボロボロのドアノブ解体中新品交換中昨日のタイル目地・・・このあと再洗浄新品交換済みの浴室ドアノブ

②　　玄関ドア塗装・・・塗装回数5回
このカビが樹脂部分を侵食しているので塗装します
続いてMさん・・・・色々山盛り　　窓枠下の腐食部分の修理　　　ドアフィルム施工


浴室水栓の交換　　画像は交換前・・・・交換写真は明日

こちらの写真も続きは明日

ベランダ・・もう汚泥です

まだまだたくさん太けど、明日も続きます

Y物件9日目・106 テナント 209 →半端ない!!!

今週が始まりましたが、いきなりハードだった。(>_<)　　

109 外していた便器を洗浄・取り付け・洗浄便座も取り付け　作動確認済み

次はドアストッパーのゴム交換

次はテナント・・・まず蛍光灯交換

次はチョロチョロトイレの部品交換・・・フレキ管も交換です

これを済ませて、209へ移動

排水管不良のため、設置した洗面化粧台を再び外して・・・(T_T)

浴槽チェーンを交換して

グラグラのエプロンを外すとやっぱりんがぁぁぁあぁぁ

もうエプロンは再塗装するしかありません。

そして浴室ドアもんがぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁだ。多分、10年以上だと思う。あまりに汚い。。。ひどすぎ。

Mさんに高圧スチームしてもらい、グレチャンも真っ黒なので、明日に持ち越し。

そして浴室タイル目地・・・

玄関ドアも、カビキラー済みなんだけど、ひどすぎてダメ・・・塗装します。

建具もフィルム施工が必要でパテはしました。

そしてキッチン水栓交換・・・はぁあぁぁぁ　　(T_T)

今日は予定以上に進めたけど、まだまだ足りないぞぉぉぉ。明日も真剣勝負だっ。

緊急工事と仕入れとY物件へ

我が家付近は積雪3CMぐらい。雪かきしていざ出陣。

幸い現場付近は、もうほとんど積雪がなくて助かりました。積雪があると荷卸し大変なんで・・・・

Mさんと二人・・・股股今回も給水管・給湯管がグラグラ状態・・・固定金具でしっかり固定。そこに行きつくまでが毎回大変で・・・苦笑。それでも二時間ちょっとで設置が終わったのは有難い。

タンク内はほぼ満タン状態。

グラグラ排管なんでスローモーション状態です無事解体ですが、ここからまた一つ難所があります。

設置後の漏水・さびだし、接続管性の確認です

ミッション終了です。我々に遅れること時間ぐらいにIHの修理業者さんが来て直していきました、さてもうひとつ・・・空室になった1階側の確認です。

居室のクロス・・・・カビだらけ・・・寒気が不十分だった思います。ちょっと戦場で落ちるレベルじゃないようです。

トイレ・・・こちらもクロスは微妙な感じですエアコンはルーバー故障

錆多数あり

キッチン・洗面所床はデコウッド仕様ですね

DL 4台　　シーリング1台が必要です

浴室はいつものバージョンに仕様変更

この時間でもう正午・・・建デポさんへ走ります。
小物とは言え、。結構な費用・・・しかし備えあればでないと仕入れ回数が増えてもっと大変。
まぁ、今工事中の部屋でもテナントさんでも使うのでこれでよしっ。
建デポさんで仕入れを済ませて、もう一時半近くの昼食です。ここでオーナー様から緊急メッセージ着信。
Y物件にクロス屋さんも来ているはずなので確認に入ります。
2号棟の106 順調に進んでました。明日日曜日も入ってくれるらしい。クロス工事なら、騒音も心配ないので安心です。
クロス屋さん、また火曜日から入る予定なので、追い込みで日曜日工事です。
後はオーナー様に管理会社の点検リストを送信して終了です。
明日は完全公休日にします。<m(__)m>　　また来週からY物件・・・・追い込みかけます。

民間・ガラス・。高圧洗浄たっぷり

お客様・・・もう90歳になりますが元気でお一人暮らし。恐れ入ります。

さて・・・大きなお屋敷・・・ガラスもデカいし、枚数もある。エレベーターもあるし・・・大きなお宅です。某企業の会長さんだったところです。

Mさん・Rさん・仕事人の3人で格闘です。断熱タイプのサッシ・・・今まではそう重くなかったけど、今年はきつかった。

筋肉減少なんだなぁ・・・・(T_T)　　　ということで、9:00スタートで終了が2:40 昼食抜きだったけど、美味しいおやつを頂いてたので助かりました。

写真はもっといっぱいあるけど…来年も元気でいてくださいね